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2025年学区房购房合同范本10篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方学区房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[学区房位置]的房屋出售给乙方。该房屋为学区房，具有较高的教育价值。房屋面积为[房屋面积]平方米，户型为[户型]，楼层为[楼层]。甲方保证该房屋权属清晰，无其他纠纷。

二、购房款及支付方式

1.购房款：乙方需向甲方支付购房款人民币[购房款金额]元。该金额已包含房屋的全部费用，如契税、维修基金等。

2.支付方式：乙方可以选择一次性支付或分期付款的方式。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

三、交付及装修情况

1.交付：甲方需在[交付日期]前将房屋交付给乙方。交付时需提供房屋的钥匙和相关物品。

2.装修情况：甲方需保证房屋已完成基本装修，包括地面、墙面、天花板等部分的装修。具体装修情况可查看装修清单。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时交付房屋或交付的房屋与合同约定的不符，需承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按时支付购房款或违约不购买该房屋，需承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.该房屋为学区房，乙方购买后需保证不改变房屋的使用性质，不影响学区房的教育功能。

2.甲乙双方需共同遵守相关法律法规的规定，确保该合同的合法性和有效性。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决方式

如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方需积极配合法院的调查和审理工作。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方需共同遵守本合同的约定和相关法律法规的规定。

2.合同终止：在合同有效期内，如甲乙双方协商一致，可以书面协议终止本合同。协议终止后，甲乙双方需按照协议内容办理相关事宜。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：______日期：______年______月______日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：______日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就学区房购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将位于_____学区的一套房屋出售给乙方。该房屋的具体情况如下：

1.房屋位置：_____学区_____路_____号_____单元_____室

2.房屋面积：_____平方米

3.房屋类型：_____（如：住宅、公寓等）

4.房屋结构：_____（如：两室一厅、三室一厅等）

5.房屋装修情况：_____（如：已装修、未装修等）

6.房屋附属设施：_____（如：空调、洗衣机、电视等）

二、购房款及支付方式

1.购房款：甲乙双方协商确定，购房款总额为_____元（大写：_____元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方需在合同签订之日起_____个工作日内，通过银行转账或其他双方协商的支付方式，将购房款一次性支付给甲方。甲方在收到购房款后，需出具收据给乙方。

三、房屋交付及装修事宜

1.房屋交付：甲方需在收到购房款后_____个工作日内，将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户完成后，乙方正式成为房屋所有者。

2.装修事宜：如房屋尚未装修，甲方需协助乙方进行装修，确保装修质量符合双方要求。具体装修事宜由双方协商确定。

四、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：如甲方在收到购房款后，未在规定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方退还购房款并支付违约金。违约金按购房款总额的_____%计算。

2.赔偿标准：如因甲方原因导致乙方无法按时入住或房屋质量问题，乙方有权要求甲方进行赔偿。具体赔偿标准根据损失情况双方协商确定。

五、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖。如