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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度工业地产居间租赁管理合同书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同当事人

1.6合同生效日期

2.居间租赁标的物

2.1居间租赁标的物名称

2.2居间租赁标的物位置

2.3居间租赁标的物面积

2.4居间租赁标的物用途

3.居间租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的违约责任

5.租金调整

5.1租金调整原则

5.2租金调整频率

5.3租金调整通知

6.居间租赁物的使用与维护

6.1居间租赁物的使用范围

6.2居间租赁物的维护责任

6.3居间租赁物的维修责任

7.居间租赁物的转让与转租

7.1居间租赁物的转让

7.2居间租赁物的转租

7.3转让与转租的审批

8.居间租赁物的保险

8.1保险责任

8.2保险金额

8.3保险期限

8.4保险费用承担

9.居间租赁合同的解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同终止的条件

9.4合同终止的程序

10.违约责任

10.1违约责任的承担

10.2违约责任的赔偿

10.3违约责任的减免

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同的修改与补充

12.1合同修改的条件

12.2合同修改的程序

12.3合同补充的内容

13.合同的生效、变更、解除与终止

13.1合同生效的条件

13.2合同变更的条件

13.3合同解除的条件

13.4合同终止的条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同附件的效力

14.3合同附件的签署

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度工业地产居间租赁管理合同书”。

1.2合同编号：合同编号为XY

1.3合同签订日期：合同签订日期为2024年1月1日。

1.4合同签订地点：合同签订地点为市区街道大厦室。

1.5合同当事人

1.6合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.居间租赁标的物

2.1居间租赁标的物名称：工业地产园区内位于栋号的单层厂房。

2.2居间租赁标的物位置：市区街道园区栋。

2.3居间租赁标的物面积：租赁面积为1000平方米。

2.4居间租赁标的物用途：租赁用途为生产加工。

3.居间租赁期限

3.1租赁起始日期：租赁起始日期为2024年2月1日。

3.2租赁终止日期：租赁终止日期为2027年1月31日。

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：租金为每月人民币10万元整。

4.2租金支付时间：租金每月1日前支付，逾期支付需按每日千分之五支付滞纳金。

4.3租金支付方式：租金通过银行转账支付至出租方指定账户。

4.4逾期支付租金的违约责任：如承租方逾期支付租金，出租方有权采取包括但不限于解除合同、收回租赁物等措施。

5.租金调整

5.1租金调整原则：租金调整遵循市场行情及双方协商一致的原则。

5.2租金调整频率：租金调整频率为每两年一次。

5.3租金调整通知：租金调整前，出租方应提前一个月书面通知承租方。

6.居间租赁物的使用与维护

6.1居间租赁物的使用范围：承租方仅限于租赁物本身的合法用途。

6.2居间租赁物的维护责任：租赁期间，租赁物的日常维护由承租方负责。

6.3居间租赁物的维修责任：租赁物因自然损耗或合理使用造成的损坏，由承租方负责维修或承担维修费用。因出租方原因造成的损坏，由出租方负责维修或承担维修费用。

8.居间租赁物的保险

8.1保险责任：租赁物应投保财产保险，保险金额不低于租赁物实际价值。

8.2保险金额：保险金额由出租方和承租方共同确定，但不得低于租赁物的实际价值。

8.3保险期限：保险期限自租赁物交付之日起至租赁期满之日止。

8.4保险费用承担：保险费用由承租方承担，并在租赁合同签订前一次性支付。

9.居间租赁合同的解除与终止

9.1.1承租方未按约定支付租金或逾期支付租金超过一个月；

9.1.2承租方擅自改变租赁物的用途；

9.1.3