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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度绿色环保租房协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1房东信息

1.2房客信息

2.房源信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付频率

4.3支付方式

4.4汇款账户信息

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维修责任

7.环保要求

7.1环保设施使用

7.2环保行为规范

7.3环保检查机制

8.物业管理费

8.1费用金额

8.2收费标准

8.3收费时间

9.违约责任

9.1房客违约责任

9.2房东违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定事项

11.1转租规定

11.2宠物管理

11.3房屋转卖或租赁

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2房屋使用说明

13.3其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1房东信息

1.1.1房东姓名：

1.1.2房东身份证号码：05678

1.2房客信息

1.2.1房客姓名：

1.2.2房客身份证号码：05679

2.房源信息

2.1房屋地址：市区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：独立住宅

2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、宽带网络等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2024年12月31日

3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过一年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付频率：每月支付一次

4.3支付方式：银行转账，具体账户信息见附件

4.4汇款账户信息：开户行：银行，账户名称：，账号：0

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币5,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏、无欠费

5.3押金退还流程：租赁期满后，房客需将房屋及设施完好无损地交还给房东，经房东确认无损坏后，房东在7个工作日内退还押金

6.房屋使用规则

6.1使用范围：房客仅限于个人居住使用，不得将房屋用于商业活动或出租

6.2使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内饲养宠物，不得在公共区域吸烟

6.3维修责任：房屋及设施的正常使用产生的维修费用由房东承担，因房客不当使用造成的损坏，维修费用由房客承担

7.环保要求

7.1环保设施使用：房客需合理使用环保设施，如节水器、节能灯等

7.2环保行为规范：房客应遵守环保法律法规，不乱扔垃圾，不随意丢弃有害物质

7.3环保检查机制：房东每月对房屋及环保设施进行检查，确保环保要求得到落实

8.物业管理费

8.1费用金额：每月人民币500元整

8.2收费标准：按照当地物业管理规定执行，包括但不限于公共区域清洁、绿化、保安等

8.3收费时间：与租金同期支付，每月与租金一同汇入指定账户

9.违约责任

9.1房客违约责任：

9.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向房东支付租金总额的1%作为违约金。

9.1.2擅自改变房屋结构或设施，造成损坏，应负责修复或赔偿相应损失。

9.1.3未经房东同意，将房屋转租或转借他人，应承担法律责任并赔偿房东损失。

9.2房东违约责任：

9.2.1未按时提供房屋，应向房客支付租金总额的1%作为违约金。

9.2.2房屋存在重大质量问题，影响房客正常居住，应负责修复或提供同等条件的替代房屋。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：市区人民法院

10.3争议解决费用：双方各自承担因解决争议而产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

11.其他约定事项

11.1转租规定：房客需经房东书面同意后方可转租，转租期间，原租赁合同条款对转租方继续有