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房产以旧换新合同范本6篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方以旧换新房产事宜，达成以下合同协议，以共同遵守。

一、房产基本情况

甲方拥有房产一套，位于[具体位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]年。乙方拟购买该房产。

二、以旧换新方式

甲方同意将其现有房产以旧换新方式出售给乙方，乙方同意购买并支付相应价款。

三、房产价款及支付方式

1.房产价款：双方协商一致，房产的成交价格为[成交价格]元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付时间]内，将全部购房款支付给甲方。甲方收到购房款后，应出具收款凭证。

四、房产交付及验收

1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起[交付时间]内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应保证房产的结构和设施完好无损。

2.验收方式：乙方在接收房产后，应及时进行验收，并在验收报告上签字确认。如发现房产存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

五、产权过户及税费

1.产权过户：甲方应在房产交付后[过户时间]内，协助乙方办理产权过户手续。过户费用按照国家规定由双方各自承担。

2.税费：本次交易涉及的契税、增值税等税费，按照国家相关法律法规的规定执行。具体税费的承担方式如下：

契税：由乙方承担。

增值税：由甲方承担。

其他相关税费：根据国家法律法规的规定，由双方各自承担相应的税费。

六、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定交付房产，或者交付的房产存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于维修、更换或返还购房款等。

2.乙方违约责任：若乙方未能按照本合同约定支付购房款，或者验收时故意隐瞒房产质量问题，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出售方）：[甲方姓名]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

联系方式：[乙方联系方式]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产以旧换新事宜达成如下协议：

一、旧房信息

1.甲方自愿将其所有的位于[旧房位置]的房产（以下简称“旧房”）出售给乙方。旧房的建筑面积为[旧房建筑面积]平方米，套内面积为[旧房套内面积]平方米。

2.甲方保证旧房的产权清晰，无任何纠纷和抵押、查封等限制条件。否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

二、新房信息

1.乙方计划购买的新房位于[新房位置]，开发商为[开发商名称]。新房的建筑面积为[新房建筑面积]平方米，套内面积为[新房套内面积]平方米。

2.乙方对新房的户型、位置、环境等条件表示满意，并愿意按照本协议约定的条件购买。

三、交易条件

1.甲乙双方同意，以旧换新交易的总价格为[总价格]元。其中，旧房的价格为[旧房价格]元，新房的价格为[新房价格]元。

2.乙方在签订本协议时，向甲方支付旧房的定金[定金金额]元。定金在双方办理旧房交付手续时自动转为购房款。

3.甲乙双方同意，在签订本协议后[办理贷款时间]个工作日内，共同到银行办理新房的按揭贷款手续。贷款金额为[贷款金额]元，贷款期限为[贷款期限]年。

4.甲方在收到新房的贷款后，应当立即办理旧房的交付手续，将旧房的使用权交付给乙方。同时，甲方应当向乙方提供旧房的产权证书等相关资料。

5.乙方在收到旧房的交付后，应当立即进行装修和入住。在新房交付后，乙方有权要求甲方协助办理新房的产权证书等相关手续。

四、违约责任

1.甲乙双方同意，如果一方违反本协议约定的条件，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

如果甲方违反本协议约定的条件，乙方有权要求甲方返还已支付的定金，并赔偿由此给乙方造成的一切损失。

如果乙方违反本协议约定的条件，甲方有权要求乙方承担相应的违约