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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度办公场地租赁合同含互联网接入服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁场地基本信息

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地结构

2.4.场地设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.违约金

5.互联网接入服务

5.1.互联网接入方式

5.2.互联网接入速度

5.3.互联网服务费用

5.4.互联网服务期限

6.场地使用规范

6.1.使用范围

6.2.使用时间

6.3.使用限制

6.4.安全规定

7.维修与保养

7.1.维修责任

7.2.保养责任

7.3.维修费用

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

11.合同附件

11.1.场地平面图

11.2.互联网接入服务协议

12.其他约定事项

12.1.不可抗力

12.2.通知方式

12.3.合同变更

12.4.合同解除

13.合同解除条件

13.1.承租方解除合同条件

13.2.出租方解除合同条件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：科技有限公司

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.1.3.出租方联系人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：YY科技有限公司

1.2.2.承租方地址：市区路号

1.2.3.承租方联系人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁场地基本信息

2.1.场地位置

2.1.1.场地位于市区路号大厦

2.1.2.场地所在楼层：3楼

2.2.场地面积

2.2.1.租赁场地总面积为500平方米

2.3.场地结构

2.3.1.场地为独立办公室，内部装修为现代风格

2.3.2.场地包含独立卫生间、休息区、会议室等

2.4.场地设施

2.4.1.桌椅、办公桌、文件柜等办公家具

2.4.2.空调、照明、消防等基础设施

2.4.3.网络接口、电话线等通信设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.1.1.租赁起始日期为2024年1月1日

3.2.租赁终止日期

3.2.1.租赁终止日期为2027年12月31日

3.3.租赁期限延长

3.3.1.双方可在租赁期限届满前30日协商延长租赁期限，最长不超过3年

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.1.1.本合同租金为每月人民币10万元整

4.2.租金支付方式

4.2.1.承租方应于每月1日前将租金汇入出租方指定账户

4.3.租金支付时间

4.3.1.租金支付时间为每月1日至5日

4.4.违约金

4.4.1.若承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日千分之二的违约金

5.互联网接入服务

5.1.互联网接入方式

5.1.1.互联网接入方式为光纤宽带

5.2.互联网接入速度

5.2.1.互联网接入速度为100Mbps

5.3.互联网服务费用

5.3.1.互联网服务费用为每月人民币1000元整

5.4.互联网服务期限

5.4.1.互联网服务期限与租赁期限相同

6.场地使用规范

6.1.使用范围

6.1.1.承租方仅限于在本合同约定的场地内进行办公活动

6.2.使用时间

6.2.1.承租方可在每日9:00至18:00使用场地

6.3.使用限制

6.3.1.承租方不得将场地用于违法活动

6.3.2.承租方不得擅自改变场地结构及设施

6.4.安全规定

6.4.1.承租方应遵守国家及地方有关消防安全的规定

6.4.2.承租方应确保场地内人员安全

7.维修与保养

7.1.维修责任

7.1.1.出租方负责场地的日常维修和保养

7.1.2.承租方负责场地内自用设施设备的维修和保养

7.2.保养责任

7.2.1.出租方应定期对场地进行清洁和保养

7.2.2.承租方应保持场地整洁，不得随意堆放物品

7.3.维修费用

7.3.1.日常维修费用由出租方承担

7.3.2.重大维修