二零二四年度商务办公场地租赁协议书-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度商务办公场地租赁协议书1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.1.1.全称

1.1.2.简称

1.1.3.法定代表人

1.1.4.联系方式

1.2.出租方信息

1.2.1.全称

1.2.2.简称

1.2.3.法定代表人

1.2.4.联系方式

2.租赁场地基本信息

2.1.场地地址

2.2.场地面积

2.3.场地用途

2.4.场地配套设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付周期

4.3.支付方式

4.4.违约责任

5.场地使用及维护

5.1.场地使用范围

5.2.场地维护责任

5.3.场地使用限制

6.保证金及押金

6.1.保证金金额

6.2.押金金额

6.3.退还条件及程序

7.违约责任

7.1.租赁方违约责任

7.2.出租方违约责任

7.3.违约赔偿

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决费用

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

9.3.合同解除后的处理

10.合同生效

10.1.合同生效条件

10.2.合同生效日期

11.合同附件

11.1.场地平面图

11.2.其他相关文件

12.合同签署

12.1.签署日期

12.2.签署地点

12.3.签署人员

13.合同变更

13.1.合同变更条件

13.2.合同变更程序

13.3.合同变更内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.1.1.全称：科技有限公司

1.1.2.简称：科技

1.1.3.法定代表人：

1.2.出租方信息

1.2.1.全称：房地产开发有限公司

1.2.2.简称：地产

1.2.3.法定代表人：

2.租赁场地基本信息

2.1.场地地址：市区路号

2.2.场地面积：500平方米

2.3.场地用途：商务办公

2.4.场地配套设施：中央空调、电梯、网络、消防设施等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限延长：租赁期限到期前一个月，双方可协商一致延长租赁期限，但最长不超过三年

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币20,000元整

4.2.支付周期：每月支付一次

4.3.支付方式：银行转账，账户信息如下：

账户名称：房地产开发有限公司

账号：056

开户行：银行分行

4.4.违约责任：如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金

5.场地使用及维护

5.1.场地使用范围：租赁方仅限于在场地内进行商务办公活动

5.2.场地维护责任：租赁方负责场地内设施的日常维护和保养，如因租赁方使用不当造成设施损坏，租赁方应负责修复或赔偿

5.3.场地使用限制：租赁方不得在场地内进行任何违法活动，不得改变场地结构及用途

6.保证金及押金

6.1.保证金金额：人民币10,000元整

6.2.押金金额：人民币5,000元整

6.3.退还条件及程序：租赁期满且租赁方无违约行为，租赁方可向出租方提出退还保证金及押金的书面申请，出租方应在收到申请后15个工作日内退还

7.违约责任

7.1.租赁方违约责任：租赁方如违反本合同约定，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金，违约金为未到期租金总额的30%

7.2.出租方违约责任：出租方如违反本合同约定，租赁方有权解除合同，并要求出租方支付违约金，违约金为未到期租金总额的30%

7.3.违约赔偿：除违约金外，违约方还应承担因违约给对方造成的直接经济损失及合理费用

8.争议解决

8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

8.2.争议解决机构：如双方协商不成，争议应提交至市区仲裁委员会进行仲裁。

8.3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

9.合同解除

出租方未按约定提供场地或配套设施；

租赁方未按约定支付租金；

一方违反合同约定，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；

因不可抗力导致合同无法履行；

合同约定