新农村土地买卖合同8篇.docx

新农村土地买卖合同8篇

篇1

鉴于甲方是新农村土地的所有者，乙方有意购买该土地，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方所有的新农村土地，具体位置为[土地具体位置]。

1.2土地面积为[土地面积]平方米，形状为[土地形状]，四至界限为[四至界限]。

1.3甲方保证该土地无产权纠纷，无抵押、质押等限制，无其他任何形式的转让限制。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同价款为人民币[合同价款]元。

2.2乙方应在合同签订后[支付时间]内将合同价款一次性支付至甲方指定账户。

2.3甲方收到合同价款后，应向乙方出具正式发票。

三、交付及验收

3.1甲方应在收到合同价款后[交付时间]内，将土地交付给乙方。

3.2乙方应在交付后[验收时间]内进行验收，确认土地是否符合合同约定。

3.3如有不符合合同约定的情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行修复。

四、违约责任及赔偿

4.1甲方如未能按合同约定交付土地，或交付的土地存在产权纠纷、抵押、质押等限制，或存在其他任何形式的转让限制，均视为违约。

4.2乙方如未能按合同约定支付合同价款，也视为违约。

4.3违约方应向守约方赔偿因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

5.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

5.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.4本合同如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[姓名/名称]

签字/盖章：__________

日期：__________

乙方（买方）：[姓名/名称]

签字/盖章：__________

日期：__________

篇2

鉴于甲方拥有位于_________市_________区（县）_________乡（镇）_________村屯的农村集体土地使用权，并同意将其部分土地使用权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于_________市_________区（县）_________乡（镇）_________村屯，东临_________，西接_________，南依_________，北靠_________。

2.土地面积：本次转让的土地面积为_________平方米。

3.土地用途：本次转让的土地用途为_________。

二、买卖条件

1.甲方同意将本次转让的土地使用权以人民币（大写）_________元整（￥_________元）的价格转让给乙方。该价格已包含土地补偿费、安置补偿费等所有费用。

2.乙方应在签订本协议后十日内向甲方支付全部土地转让价款。如乙方逾期未支付，则甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方应保证对所转让的土地拥有完全的处分权，并保证在转让过程中不会受到任何第三方的权利主张。如因甲方的原因导致本协议无法履行或履行过程中存在纠纷，则甲方应承担相应的违约责任。

4.乙方应保证按照本协议约定的用途使用土地，并不得擅自改变土地用途。如乙方违反约定，则甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

三、违约责任

1.如甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的土地转让价款及承担相应的违约责任。

2.如乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权将土地使用权另行转让给其他符合法律规定的主体。

四、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲方、乙方及见证单位各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

见证单位（盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇3

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有合法使用权的农村土地买卖事宜，达成如下协议：

一、标的物及位置

本次买卖的标的物为甲方拥有