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中级银行从业资格之中级个人理财练习题
第一部分单选题(50题)
1、个人贷款业务中，债务人或者第三人可以抵押的财产是（）。
A.正在建造的建筑物、船舶、航空器
B.集体所有的土地使用权
C.医疗卫生设施
D.学校、幼儿园、医院等公益为目的的事业单位的财产
【答案】：A
【解析】根据《民法典》相关规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。A选项正在建造的建筑物、船舶、航空器符合可以抵押的财产范围。而对于B选项，集体所有的土地使用权一般情况下不可以抵押，法律另有规定的除外，所以该项不符合题意。C选项医疗卫生设施以及D选项学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位的财产，这些多是为了保障社会公共利益和公共服务的正常开展，按照法律规定是不得抵押的，因此C、D选项也不符合要求。综上，正确答案是A。
2、中国人民银行征信管理部门应当在收到个人异议申请的（）个工作日内将异议申请转交征信服务中心。
A.1
B.2
C.3
D.4
【答案】：B
【解析】本题主要考查中国人民银行征信管理部门将个人异议申请转交征信服务中心的工作时间规定。按照相关规定，中国人民银行征信管理部门应当在收到个人异议申请的2个工作日内将异议申请转交征信服务中心。所以正确答案选B。A选项1个工作日不符合规定；C选项3个工作日错误；D选项4个工作日也不正确。
3、按照银保监会文件规定，贷款人受托支付是指（）。
A.贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象
B.贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金发放至借款人账户，并由借款人支付给符合合同约定用途的借款人交易对象
C.贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给专门成立的托管机构
D.贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给第三方托管机构
【答案】：A
【解析】本题考查贷款人受托支付的定义。贷款人受托支付是一种重要的贷款资金支付方式，旨在确保贷款资金按照合同约定的用途进行使用，保障资金安全。A项：贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象，这符合贷款人受托支付的本质特征，即银行直接将资金付给交易对象，能够有效监控资金流向，保证资金用于规定用途，该项正确。B项：若将贷款资金发放至借款人账户，并由借款人支付给符合合同约定用途的借款人交易对象，这种方式属于借款人自主支付，而非贷款人受托支付，该项错误。C项：贷款资金是支付给符合合同约定用途的借款人交易对象，而不是专门成立的托管机构，该项错误。D项：同理，贷款资金不是支付给第三方托管机构，而是付给符合合同约定用途的借款人交易对象，该项错误。综上，正确答案是A。
4、某客户本次贷款的月还本付息额2350元，所购房产的月物业管理费预计150元，其他债务月均偿付额300元，借款人月均收入5000元，依据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，审查其房产支出与收入比、所有债务与收入比两项指标，下列说法正确的是（）。
A.两项指标均未达到条件
B.两项指标均达到条件
C.房产支出与收入比达到条件、所有债务与收入比未达到条件
D.房产支出与收入比未达到条件、所有债务与收入比达到条件
【答案】：C
【解析】本题需根据给定数据分别计算房产支出与收入比、所有债务与收入比，并结合《商业银行房地产贷款风险管理指引》判断这两项指标是否达到条件。###1.明确《商业银行房地产贷款风险管理指引》的相关规定商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下（含50%），月所有债务支出与收入比控制在55%以下（含55%）。###2.计算房产支出与收入比房产支出仅考虑本次贷款的月还本付息额与所购房产的月物业管理费，相关数据为：本次贷款的月还本付息额2350元，所购房产的月物业管理费预计150元，借款人月均收入5000元。根据公式：房产支出与收入比=（本次贷款的月还款额+月物业管理费）÷月均收入×100%，可得：房产支出与收入比=（2350+150）÷5000×100%=2500÷5000×100%=50%由于50%未超过规定的50%，所以房产支出与收入比达到条件。###3.计算所有债务与收入比所有债务支出需考虑本次贷款的月还本付息额、所购房产的月物业管理费以及其他债务月均偿付额，相关数据为：本次贷款的月还本付息额2350元，所购房产的月物业管理费预计150元，其他债务月均偿付额300元，借款人月均收入5000元。根
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