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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度房地产维修保养合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1房地产项目名称

2.2房地产项目地址

2.3房地产项目面积

3.维修保养范围

3.1公共区域维修保养

3.2业主专有部分维修保养

3.3设备设施维修保养

4.维修保养内容

4.1定期检查

4.2紧急维修

4.3定期保养

4.4日常维护

5.维修保养期限

5.1合同期限

5.2维修保养起始时间

5.3维修保养结束时间

6.维修保养费用

6.1维修保养费用总额

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

7.维修保养质量标准

7.1维修保养质量要求

7.2质量验收标准

7.3质量保证期限

8.维修保养责任

8.1维修保养单位责任

8.2业主责任

8.3第三方责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同变更

12.3合同解除

12.4合同终止

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一：房地产项目维修保养清单

14.2附件二：维修保养费用明细表

14.3附件三：维修保养质量标准及验收表

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：物业管理有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.4合同双方联系方式

第二条合同标的

2.1房地产项目名称

花园

2.2房地产项目地址

市区路号

2.3房地产项目面积

总计约万平方米，其中住宅约万平方米，商业约万平方米，其他约万平方米。

第三条维修保养范围

3.1公共区域维修保养

包括但不限于：小区道路、绿化带、照明设施、公共设施、停车场、电梯、消防设施等。

3.2业主专有部分维修保养

包括但不限于：业主住宅、商铺等专有部分的防水、管道、门窗、墙面、地面等维修保养。

3.3设备设施维修保养

包括但不限于：供水、供电、供气、供暖、排水、消防、安防等设备设施的维修保养。

第四条维修保养内容

4.1定期检查

每月对公共区域、业主专有部分及设备设施进行一次全面检查。

4.2紧急维修

对发现的安全隐患、故障等问题，及时进行紧急维修。

4.3定期保养

对公共区域、业主专有部分及设备设施进行定期保养，确保其正常运行。

4.4日常维护

对公共区域、业主专有部分及设备设施进行日常清洁、保养和巡视。

第五条维修保养期限

5.1合同期限

自本合同签订之日起，至2024年12月31日止。

5.2维修保养起始时间

自本合同生效之日起，开始进行维修保养工作。

5.3维修保养结束时间

自本合同期限届满之日，终止维修保养工作。

第六条维修保养费用

6.1维修保养费用总额

本合同维修保养费用总额为人民币万元。

6.2费用支付方式

甲方应于每月底前支付当月维修保养费用。

6.3费用支付时间

甲方应在每月5日前将维修保养费用支付至乙方指定账户。

第七条维修保养质量标准

7.1维修保养质量要求

乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定，确保维修保养质量。

7.2质量验收标准

维修保养完成后，甲方有权对维修保养质量进行验收，验收合格后方可投入使用。

7.3质量保证期限

维修保养完成后，乙方应保证维修保养质量在保证期内符合合同约定标准。保证期自维修保养完成之日起计算，共计个月。

第八条维修保养责任

8.1维修保养单位责任

乙方负责合同约定的房地产项目的维修保养工作，确保维修保养质量，按时完成维修保养任务。

8.2业主责任

业主应配合乙方进行维修保养工作，及时报告维修保养需求，并按照合同约定支付维修保养费用。

8.3第三方责任

因第三方原因导致的维修保养问题，乙方应协助业主追究第三方责任，并按照合同约定进行维修保养。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何