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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度智能厂房租赁电梯安全维护服务合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方基本信息

1.5.1出租方

1.5.2承租方

1.6合同期限

1.7合同金额

1.8付款方式及时间

2.服务内容

2.1电梯安全维护标准

2.2电梯维护保养项目

2.3电梯日常巡查要求

2.4电梯故障处理流程

2.5电梯安全培训及宣传

3.服务要求

3.1维护人员资质要求

3.2维护设备要求

3.3服务质量要求

3.4服务响应时间要求

3.5服务记录及报告要求

4.责任与义务

4.1出租方责任

4.2承租方责任

4.3事故责任划分

5.电梯设备管理

5.1电梯设备交接

5.2电梯设备使用规范

5.3电梯设备维修保养记录

5.4电梯设备更换标准

6.电梯安全监管

6.1安全监管部门

6.2安全检查内容及频次

6.3事故报告及处理

6.4安全责任追究

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更内容

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.法律适用及管辖

11.1适用法律

11.2管辖法院

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1本合同未尽事宜

13.2补充协议

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：二零二四年度智能厂房租赁电梯安全维护服务合同

1.2合同编号：S1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：北京市朝阳区

1.5合同双方基本信息

1.5.1出租方：北京市智能厂房租赁有限公司

1.5.2承租方：科技有限公司

1.6合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

1.7合同金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）

1.8付款方式及时间：承租方应于合同签订后五个工作日内支付合同金额的50%作为预付款，剩余50%于合同期限届满前支付

2.服务内容

2.1电梯安全维护标准：按照《电梯安全规范》G行，确保电梯运行安全可靠

2.2电梯维护保养项目：

2.2.1日常巡视：每月至少两次对电梯进行日常巡视，检查电梯运行状况

2.2.2定期保养：每季度对电梯进行一次全面保养，包括润滑、紧固、清洁等

2.2.3专项检查：每年对电梯进行一次专项检查，包括电气、机械、液压等系统

2.3电梯日常巡查要求：维护人员应详细记录巡查情况，发现问题及时上报

2.4电梯故障处理流程：

2.4.1故障报告：发现故障后，立即向出租方报告，出租方应在接到报告后30分钟内安排维修

2.4.2故障处理：维修人员应在接到故障报告后2小时内到达现场，尽快排除故障

2.4.3故障记录：维修人员应详细记录故障处理过程及结果

2.5电梯安全培训及宣传：出租方应定期组织电梯安全培训，提高承租方员工的安全意识

3.服务要求

3.1维护人员资质要求：维护人员应具备国家规定的电梯操作证和维修资格证书

3.2维护设备要求：维护设备应满足电梯维修保养要求，确保维修质量

3.3服务质量要求：维护服务应满足《电梯安全规范》G要求，确保电梯安全运行

3.4服务响应时间要求：在接到故障报告后，维修人员应在2小时内到达现场

3.5服务记录及报告要求：维护人员应详细记录服务过程，定期向出租方提交服务报告

4.责任与义务

4.1出租方责任：

4.1.1提供符合安全规范的电梯设备

4.1.2配备合格的维护人员

4.1.3确保电梯正常运行

4.2承租方责任：

4.2.1保障电梯设备使用安全

4.2.2配合出租方进行电梯安全培训

4.2.3及时向出租方报告电梯故障

4.3事故责任划分：如因出租方原因导致电梯事故，由出租方承担全部责任；如因承租方原因导致电梯事故，由承租方承担全部责任

5.电梯