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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度车库租赁与智能监控系统合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方联系人

1.1.4.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方联系人

1.2.4.承租方联系方式

2.租赁物信息

2.1.车库位置

2.2.车库面积

2.3.车库结构

2.4.车库设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付频率

4.3.支付方式

4.4.违约金

5.智能监控系统使用

5.1.系统功能介绍

5.2.系统操作培训

5.3.系统维护责任

5.4.系统故障处理

6.车库使用规则

6.1.使用时间

6.2.使用范围

6.3.使用注意事项

6.4.禁止行为

7.车库维修及保养

7.1.维修责任划分

7.2.维修费用承担

7.3.保养责任

7.4.保养费用承担

8.车辆停放管理

8.1.停车规则

8.2.停车费用

8.3.车辆进出登记

8.4.车辆安全责任

9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.解除或终止程序

9.4.解除或终止后的责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.法律适用

11.1.合同签订地

11.2.法律适用

11.3.争议解决法律

12.其他约定

12.1.知识产权

12.2.不可抗力

12.3.通知送达

12.4.合同附件

13.合同生效与修改

13.1.合同生效条件

13.2.合同修改程序

13.3.修改后的合同效力

14.合同签署

14.1.签署日期

14.2.签署地点

14.3.签署人身份证明

14.4.签署代表授权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方联系人：张先生

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：汽车销售有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方联系人：李女士

2.租赁物信息

2.1.车库位置：省市区路号地下室

2.2.车库面积：200平方米

2.3.车库结构：钢结构，单层，可容纳10辆小型车

2.4.车库设施：照明设备、消防器材、监控摄像头

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限续签：租赁期满前一个月，双方可协商续签，续签期限最长不超过3年

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元整

4.2.租金支付频率：每月支付一次

4.3.支付方式：银行转账，账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：房地产开发有限公司

账号：056

4.4.违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金

5.智能监控系统使用

5.1.系统功能介绍：智能监控系统包括车辆进出记录、实时监控、异常报警等功能

5.2.系统操作培训：出租方将在合同签订后5个工作日内为承租方提供系统操作培训

5.3.系统维护责任：智能监控系统的维护责任由出租方承担

5.4.系统故障处理：系统出现故障时，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后24小时内进行处理

6.车库使用规则

6.1.使用时间：每日6:00至22:00

6.2.使用范围：仅限于租赁车库，不得用于其他用途

6.3.使用注意事项：承租方应确保车辆停放整齐，不得占用消防通道

6.4.禁止行为：禁止在车库内进行任何违法活动，禁止存放易燃易爆物品

8.车辆停放管理

8.1.停车规则：承租方需遵守车库内的停车规则，不得随意停放车辆，不得占用消防通道

8.2.停车费用：停车费用为每次50元，由承租方在车辆进出时支付

8.3.车辆进出登记：承租方需在车辆进出车库时进行登记，记录车辆信息

8.4.车辆安全责任：承租方对停放在车库内的车辆安全负责，如发生车辆损坏或被盗，承租方应自行承担相应责任

9.合同解除与终止

9.1.1.出租方未按约定