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房屋出租合同（小型）7篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于__________市__________区（县）__________路__________号，房屋类型为__________，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月__________元，总计__________元。租金包含（或不含）物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金，押金金额为__________元。押金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金至甲方指定账户。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等杂费，确保租赁期的顺利进行。甲方有权在乙方未按时缴纳费用时，采取适当的措施进行催缴。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如乙方在租赁期内擅自退租或违反租赁合同的约定，应支付违约金__________元给甲方。违约金应在违约行为发生后十个工作日内支付至甲方指定账户。

2.赔偿：乙方在租赁期内因自身原因造成房屋损坏或丢失物品，应负责修复或赔偿。甲方有权在乙方未履行赔偿责任时，采取适当的措施进行追偿。

七、争议解决方式

因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议条款的规定。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守本合同的各项约定。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致后，本合同可以终止。合同终止时，乙方应按时返还房屋，并结清应付的租金和费用。甲方应在合同终止后退还乙方已支付的押金。

九、其他约定事项

1.双方同意将租赁房屋的水表、电表等计量器具进行定期校验，以确保数据的准确性。校验费用由乙方承担。

2.乙方在租赁期内如需转让房屋使用权，应事先取得甲方的书面同意。转让后，新的承租人应继续履行本合同的各项约定。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有任何疑问或需要进一步的解释，双方可随时联系对方进行协商。协商不成时，可依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行解决。

篇2

甲方（出租人）：____________________

联系方式：________________________

位置：________________________________

乙方（承租人）：____________________

联系方式：________________________

位置：________________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应于每月的______日前支付下个月的租金给甲方。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之五的违约金。

四、房屋押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。