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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度体育场馆租赁运营合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效日期

1.3合同签订双方

1.4合同签订地点

2.运营期限

2.1运营开始日期

2.2运营结束日期

2.3运营期限延长及终止条件

3.租赁范围与设施

3.1租赁范围

3.2运营设施清单

3.3设施使用规定

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期付款处理

5.运营管理

5.1运营规则

5.2运营人员配置

5.3运营安全保障

5.4运营设备维护

6.运营收益分配

6.1收益来源

6.2收益分配比例

6.3收益分配时间

7.运营成本及费用

7.1成本费用项目

7.2成本费用支付方式

7.3成本费用审计

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同附件

11.1附件一：租赁设施清单

11.2附件二：运营规则

11.3附件三：其他相关文件

12.合同续签

12.1续签条件

12.2续签程序

12.3续签期限

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他

14.1合同附件效力

14.2合同解释

14.3合同变更与解除

14.4合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同于2024年1月1日签订。

1.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签订双方：甲方（出租方）为体育场馆管理有限公司，乙方（承租方）为体育俱乐部。

1.4合同签订地点：市区街道号。

2.运营期限

2.1运营开始日期：本合同约定的运营开始日期为2024年2月1日。

2.2运营结束日期：本合同约定的运营结束日期为2027年1月31日。

2.3运营期限延长及终止条件：如需延长运营期限，双方应提前三个月协商一致，并签订补充协议。任何一方有权在合同到期前三个月内向对方提出终止合同，但需书面通知对方。

3.租赁范围与设施

3.1租赁范围：乙方租赁甲方位于市区街道号的体育场馆，包括室内篮球场、羽毛球场、乒乓球馆等。

3.2运营设施清单：

1.室内篮球场：2个，标准尺寸，配备专业篮球架。

2.羽毛球场：4个，标准尺寸，配备专业羽毛球网。

3.乒乓球馆：2个，标准尺寸，配备专业乒乓球桌。

4.更衣室：2间，男女分开，配备储物柜和卫生间。

3.3设施使用规定：乙方应遵守甲方制定的设施使用规定，不得擅自改变设施结构和使用性质。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：本合同约定的租金为每月人民币万元。

4.2支付时间：乙方应于每月5日前支付当月租金。

4.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证发送至甲方指定邮箱。

4.4逾期付款处理：如乙方逾期支付租金，甲方有权按每日万分之五收取滞纳金，并有权暂停乙方使用租赁设施。

5.运营管理

5.1运营规则：乙方应遵守甲方制定的运营规则，包括但不限于开放时间、收费标准、安全规定等。

5.2运营人员配置：乙方应配备足够的运营管理人员，负责场馆的日常运营和管理。

5.3运营安全保障：乙方应确保场馆内的安全，包括消防、防盗、卫生等方面。

5.4运营设备维护：乙方应定期对场馆内的设备进行维护和保养，确保设备正常运行。

6.运营收益分配

6.1收益来源：本合同的收益来源包括但不限于场地租赁费、培训费、赛事门票等。

6.2收益分配比例：甲方、乙方收益分配比例为8:2。

6.3收益分配时间：每月末进行收益分配，甲方在收到乙方提交的收益报表后十个工作日内支付收益。

7.运营成本及费用

7.1成本费用项目：包括但不限于水、电、物业管理费、设备维修费等。

7.2成本费用支付方式：乙方应在每月5日前支付当月成本费用。

7.3成本费用审计：双方应定期对成本费用进行审计，确保费用合理。

8.违约责任

8.1违约行为：

8.1.1乙方未按时支付租金或成本费用。

8.1.2乙方违反设施使用规定，造成设施损坏或安全隐患。

8.1.3甲方未按合同约定提供设施或服务。

8.2违约责任承担：

8.