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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年旅游住宿设施租赁及服务管理合同书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.2合同术语解释

1.3合同文件组成

2.合同标的

2.1旅游住宿设施的基本情况

2.2设施租赁范围及用途

2.3服务内容与标准

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式及时间

4.3逾期支付的处理

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳及退还

5.3保证金用途

6.服务管理责任

6.1经营者责任

6.2承租人责任

6.3第三方责任

7.设施维护与保养

7.1设施维护责任

7.2设施保养标准

7.3维修费用承担

8.安全与卫生

8.1安全管理措施

8.2卫生管理要求

8.3应急预案

9.人员管理

9.1人员招聘与培训

9.2人员管理制度

9.3人员待遇与福利

10.营业收入及分配

10.1营业收入计算方法

10.2收入分配比例

10.3收入结算及支付

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止的程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同修改与补充

14.4合同的终止与解除

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

a.出租方：指拥有旅游住宿设施并愿意将其出租给承租方的自然人、法人或其他组织。

b.承租方：指愿意租赁旅游住宿设施并接受本合同约定的自然人、法人或其他组织。

1.2合同术语解释

a.旅游住宿设施：指用于旅游住宿的房屋、客房、套房等设施。

b.服务：指出租方为承租方提供的客房预订、入住、退房、清洁、维修等各项服务。

1.3合同文件组成

a.本合同；

b.合同附件；

c.双方签订的其他相关文件。

2.合同标的

2.1旅游住宿设施的基本情况

a.房屋地址：[具体地址]；

b.房屋面积：[具体面积]；

c.房屋结构：[具体结构]；

d.设施情况：[具体设施清单]。

2.2设施租赁范围及用途

a.租赁范围：包括房屋本身及其附属设施；

b.租赁用途：仅限于旅游住宿，不得用于其他商业活动。

2.3服务内容与标准

a.提供客房预订、入住、退房服务；

b.提供客房清洁、维修服务；

c.提供安全、卫生、舒适的住宿环境。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[具体日期]；

3.2租赁终止日期：[具体日期]；

3.3租赁期限的变更

a.租赁期限的变更需双方协商一致；

b.变更后的租赁期限应重新签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：[具体金额]；

4.2支付方式及时间

a.租金每月[具体日期]前支付；

b.支付方式为银行转账；

4.3逾期支付的处理

a.逾期支付租金，每逾期一日，承租方应支付当月租金的[具体百分比]作为滞纳金；

b.逾期支付超过[具体天数]，出租方有权解除合同。

5.保证金

5.1保证金金额：[具体金额]；

5.2保证金缴纳及退还

a.保证金应在签订合同之日起[具体日期]内缴纳；

b.保证金在合同期满后无违约行为的情况下，无息退还；

5.3保证金用途

a.保证金用于赔偿因承租方违约给出租方造成的损失；

b.保证金可用于维修、