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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度智慧城市公共设施场地租赁协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地现状

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

3.4租金调整

4.租赁费用及支付

4.1水电费

4.2物业管理费

4.3其他相关费用

4.4费用支付方式

5.场地使用权及使用权范围

5.1场地使用权

5.2使用权范围

5.3使用权限制

6.场地设施及设备

6.1场地设施

6.2设备清单

6.3设备使用及维护

7.场地使用要求

7.1场地使用规范

7.2场地安全要求

7.3场地环保要求

8.场地维护及保养

8.1场地维护责任

8.2保养责任

8.3维护保养费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：场地平面图

13.2附件二：设备清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方另行协商

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

甲方：智慧城市管理有限公司

乙方：科技有限公司

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

甲方位于市区街道号智慧城市公共设施内

2.2场地面积

租赁场地总面积为500平方米

2.3场地用途

租赁场地用于乙方设立研发中心及办公场所

2.4场地现状

场地现状为空置，具备基本办公条件

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年

3.2租金支付方式

租金按季度支付，每个季度末前五日内支付

3.3租金金额

租金总额为人民币200万元，每个季度租金为人民币50万元

3.4租金调整

如遇政府相关政策调整，租金可按调整后的政策执行

4.租赁费用及支付

4.1水电费

水电费由乙方自行承担，按实际使用量结算

4.2物业管理费

物业管理费为人民币5000元/月，由乙方在每月5日前支付

4.3其他相关费用

其他相关费用包括但不限于网络费、清洁费等，由乙方自行承担

4.4费用支付方式

租赁费用及支付方式与租金支付方式相同

5.场地使用权及使用权范围

5.1场地使用权

乙方获得租赁场地的使用权，使用权范围限于甲方指定的场地

5.2使用权范围

乙方在使用场地过程中，不得改变场地结构，不得占用消防通道，不得影响其他租户的正常使用

5.3使用权限制

乙方不得将场地使用权转让、出租或抵押给第三方

6.场地设施及设备

6.1场地设施

甲方提供基本办公设施，包括办公桌、椅子、空调等

6.2设备清单

详见附件二：设备清单

6.3设备使用及维护

乙方应妥善使用甲方提供的设备，并承担设备日常维护责任

8.场地维护及保养

8.1场地维护责任

乙方负责租赁场地的日常维护工作，包括但不限于卫生清洁、绿化养护等

8.2保养责任

乙方应定期对租赁场地进行保养，确保设施设备处于良好状态

8.3维护保养费用

维护保养费用由乙方承担，具体费用根据实际情况另行协商

9.违约责任

9.1违约情形

包括但不限于未按时支付租金、擅自改变场地用途、损坏场地设施等

9.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3违约赔偿

违约赔偿金额根据实际情况和损失程度确定，双方协商解决

10.争议解决

10.1争议解决方式

发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决

10.2争议解决机构

争议解决机构为市区人民法院

10.3争议解决程序

争议解决程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规执行

11.合同解除

11.1合同解除条件

包括但不限于甲方违约、乙方严重违约、不可抗力等

11.2合同