二零二四年度时尚产业园区场地与厂房租赁合同示范.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度时尚产业园区场地与厂房租赁合同示范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.租赁场地与厂房概况

2.1场地与厂房位置

2.2场地与厂房面积

2.3场地与厂房用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整依据

5.2租金调整频率

5.3租金调整通知

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.场地与厂房使用规范

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修与保养费用

9.场地与厂房交付与验收

9.1交付时间

9.2验收标准

9.3验收程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.租赁场地与厂房概况

2.1场地与厂房位置：位于市区路号，具体地址为栋层。

2.2场地与厂房面积：总面积为X平方米，其中厂房面积为X平方米，办公区域面积为X平方米。

2.3场地与厂房用途：用于时尚产业园区内企业的生产、办公及仓储等用途。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：自2024年1月1日起。

3.2租赁终止日期：至2027年12月31日止。

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币X万元，共计X万元。

4.2租金支付方式：每月租金于每月的五个工作日内支付，以银行转账方式支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间：每月租金的支付时间为每月的25日至30日。

5.租金调整

5.1租金调整依据：根据市场行情及甲方经营状况，租金可按年度进行调整。

5.2租金调整频率：租金调整频率为每年一次。

5.3租金调整通知：甲方应在租金调整前一个月向乙方发出书面通知。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：租赁保证金为人民币X万元。

6.2保证金支付方式：乙方应在签订本合同后五个工作日内支付租赁保证金至甲方指定账户。

6.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离场地与厂房后五个工作日内退还保证金。

7.场地与厂房使用规范

7.1使用范围：乙方仅可使用场地与厂房进行本合同约定的用途。

7.2使用限制：乙方不得在场地与厂房内进行任何违法活动，不得改变场地与厂房的结构及用途。

7.3使用责任：乙方应对场地与厂房的使用负责，确保场地与厂房的安全及整洁。

8.维修与保养

8.1维修责任

8.1.1甲方负责场地与厂房的日常维修和维护，确保其处于良好状态。

8.1.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成场地与厂房的损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。

8.2保养责任

8.2.1乙方应按照甲方的要求进行场地与厂房的日常保养，包括但不限于清洁、通风、防潮等。

8.2.2乙方不得擅自对场地与厂房进行任何改造或装修，如需改造，需事先获得甲方的书面同意。

8.3维修与保养费用

8.3.1甲方承担的维修与保养费用应纳入租金中，乙方无需另行支付。

8.3.2乙方承担的维修费用应在发现损坏后的五个工作日内支付给甲方。

9.场地与厂房交付与验收

9.1交付时间

9.1.1甲方应在租赁期限开始前完成场地与厂房的交付。

9.1.2甲方应在交付前向乙方提供场地与厂房的详细资料，包括但不限于产权证明、设施清单等。

9.2验收标准

9.2.1验收标准应包括场地与厂房的面积、结构、设施、功能等方面。

9.2.2乙方应在收到甲方提供的资料后五个工作日内完成验收。

9.3验收程序

9.3.1乙方应在验收时对场地与厂房进行全面检查。

9.3.