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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度按揭中房屋买卖合同（含法律咨询）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

1.3房屋基本信息

2.房屋买卖双方的权利和义务

2.1买方权利和义务

2.2卖方权利和义务

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋过户手续及相关费用

4.1过户手续

4.2相关费用

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋产权转移

6.1产权转移方式

6.2产权转移时间

6.3产权转移费用

7.房屋贷款事宜

7.1贷款额度

7.2贷款利率

7.3贷款期限

7.4贷款还款方式

8.法律咨询服务

8.1法律咨询范围

8.2法律咨询服务方式

8.3法律咨询服务费用

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：

1.1.2买方地址：

1.1.3买方法定代表人：

1.1.4买方联系电话：

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：

1.2.2卖方地址：

1.2.3卖方法定代表人：

1.2.4卖方联系电话：

1.3房屋基本信息

1.3.1房屋坐落：

1.3.2房屋产权证号：

1.3.3房屋建筑面积：

1.3.4房屋用途：

1.3.5房屋土地性质：

1.3.6房屋权属状态：

2.房屋买卖双方的权利和义务

2.1买方权利和义务

2.1.1买方有权获得房屋的合法产权；

2.1.2买方应按合同约定支付房屋总价款；

2.1.3买方应配合卖方办理房屋过户手续；

2.2卖方权利和义务

2.2.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

2.2.2卖方应按合同约定将房屋交付给买方；

2.2.3卖方应配合买方办理房屋过户手续；

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.1.1房屋总价为人民币______元整；

3.2付款方式

3.2.1买方应在合同签订后______个工作日内支付房屋总价款的______%作为定金；

3.2.2买方应在房屋交付前支付房屋总价款的______%；

3.2.3买方应在房屋过户手续办理完毕后支付房屋总价款的______%；

3.3付款时间

3.3.1定金支付时间：合同签订后______个工作日内；

3.3.2房屋交付前付款时间：房屋交付前______个工作日内；

3.3.3房屋过户手续办理完毕后付款时间：房屋过户手续办理完毕后______个工作日内；

4.房屋过户手续及相关费用

4.1过户手续

4.1.1卖方应协助买方办理房屋过户手续；

4.1.2买方应按国家规定支付相关过户税费；

4.2相关费用

4.2.1过户税费：按国家规定计算；

4.2.2其他相关费用：按实际情况计算；

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付时间为______年______月______日；

5.2房屋验收标准

5.2.1房屋应符合国家有关房屋交付标准；

5.2.2房屋应具备居住条件；

5.3验收程序

5.3.1买方应在房屋交付前进行验收；

5.3.2买方应在验收中发现问题及时通知卖方；

5.3.3卖方应在接到通知后______个工作日内进行整改；

6.房屋产权转移

6.1产权转移方式

6.1.1房屋产权转移通过办理房屋过户手续完成；

6.2产权转移时间

6.2.1房屋产权转移时间为房屋交付后______个工作日内；

6.3产权转移费用

6.3.1房屋产权转移费用按国家规定计算；

7.房屋贷款事宜

7.1贷款额度

7.1.1买方申请的房屋贷款额度为房屋总价的______%；

7.2贷款利率

7.2.1贷款利率按银行现行贷款利率执行；

7.3贷款期限

7.3.1贷款期限为______年；

7.4贷款还款方式

7.4.1贷款采用等额本息还款方式；

8.法律咨询服务

8.1法律咨询范围

8.1.1提