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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度拆迁补偿协议书范本（含社会保障）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.拆迁项目概况

2.1拆迁项目名称

2.2拆迁项目地点

2.3拆迁项目范围

2.4拆迁项目进度

3.拆迁补偿方式

3.1补偿方式选择

3.2补偿金额计算

3.3补偿资金支付方式

4.社会保障措施

4.1社会保障项目

4.2社会保障标准

4.3社会保障期限

5.拆迁安置方案

5.1安置地点选择

5.2安置面积标准

5.3安置房屋结构

5.4安置房屋配套设施

6.拆迁补偿资金支付

6.1支付时间节点

6.2支付方式

6.3支付条件

7.拆迁补偿争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.合同变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：社区居民委员会

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

2.拆迁项目概况

2.1拆迁项目名称

市区旧城改造项目

2.2拆迁项目地点

市区路周边区域

2.3拆迁项目范围

本次拆迁范围为路周边共计栋住宅楼，占地面积平方米。

2.4拆迁项目进度

预计拆迁期限为自合同签订之日起个月内完成。

3.拆迁补偿方式

3.1补偿方式选择

乙方可以选择货币补偿或房屋产权调换。

3.2补偿金额计算

补偿金额按照《市房屋拆迁补偿安置条例》的规定进行计算。

3.3补偿资金支付方式

补偿资金通过银行转账方式支付至乙方指定账户。

4.社会保障措施

4.1社会保障项目

（1）提供最低生活保障；

（2）协助乙方办理失业登记；

（3）提供就业培训和就业援助。

4.2社会保障标准

社会保障标准按照《市社会保障条例》的规定执行。

4.3社会保障期限

社会保障期限自合同签订之日起至乙方完成拆迁安置为止。

5.拆迁安置方案

5.1安置地点选择

乙方可以在甲方指定的安置地点选择安置房屋。

5.2安置面积标准

安置面积按照《市房屋拆迁补偿安置条例》的规定执行。

5.3安置房屋结构

安置房屋结构为多层住宅，配备基本生活设施。

5.4安置房屋配套设施

安置房屋配套设施包括：供水、供电、供气、供暖、排水、有线电视、宽带网络等。

6.拆迁补偿资金支付

6.1支付时间节点

（1）拆迁公告发布后个工作日内支付预拆迁补偿款；

（2）签订拆迁补偿协议后个工作日内支付拆迁补偿款；

（3）完成搬迁后个工作日内支付搬迁补助费。

6.2支付方式

通过银行转账方式支付至乙方指定账户。

6.3支付条件

乙方需按照合同约定完成拆迁工作，并提交相关手续。

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，经对方催告后未在合理期限内履行；

（3）法律法规规定的其他合同解除情形。

8.3合同解除程序

（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；

（2）对方收到通知后应在个工作日内给予书面答复；

（3）双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）甲方未按时支付拆迁补偿款的；

（2）乙方未按时完成搬迁的；

（3）任何一方违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

9.3违约责任赔偿

赔偿金额按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理费用。

10.合同变更与终止

10.1合同变更条件

因国家政策调整、不可抗力等原因，需要变更合同内容的，双方应协商一致。

10.2合同终止条件

（1）合同约定的拆迁工作完成；

（2）合同约定的社会保障期限届满；

（3）双方协商一致解除合同。

10.3合同