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租金递增合同协议

?甲方（出租方）：

姓名/名称：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有[标的物详细地址]的[房屋/场地等]（以下简称租赁物），乙方有意承租该租赁物，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方租赁物事宜达成如下协议：

一、租赁物具体描述

1.位置：租赁物位于[详细地址]，具体位置为[楼层、房号等]。

2.面积：租赁物建筑面积为[x]平方米，以实际测量为准。

3.用途：乙方租赁该租赁物用于[具体经营或使用用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物用途。

4.配套设施：甲方应确保租赁物具备以下配套设施：[列举配套设施，如水电供应、消防设施、电梯等]，并保证设施正常运行。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月。

2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及递增方式

1.租金标准：

租赁期限内首年租金为人民币[x]元/年（大写：[大写金额]）。

租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/半年/年支付]，支付时间为[每月/季/半年/年的具体日期]。

2.租金递增方式：

从租赁期限第二年起，租金每年在上一年租金基础上递增[x]%。

递增后的租金金额根据上一年租金金额及递增比例计算确定。例如，第二年租金=首年租金×(1+递增比例)，第三年租金=第二年租金×(1+递增比例)，以此类推。

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.押金主要用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方无违约行为，租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还租赁物且结清相关费用后[x]个工作日内无息退还押金。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

有权对租赁物的使用情况进行监督检查。

在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务：

应按照本合同约定将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物符合约定的用途及使用条件。

负责租赁物及其附属设施的维修、保养，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

协助乙方办理与租赁物相关的经营手续（如需），费用由乙方承担。

不得干涉乙方正常的经营活动，但乙方经营活动违反法律法规或本合同约定的除外。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁物。

在同等条件下，乙方享有优先续租权。

有权要求甲方按照本合同约定履行维修、保养等义务。

2.义务：

应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。

合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物结构或用途，如需对租赁物进行装修、改造，应事先书面通知甲方并经甲方同意，费用由乙方自理，租赁期满后，乙方对装修、改造部分无权要求甲方给予补偿，且应恢复租赁物原状。

负责租赁物内的环境卫生及安全保卫工作，因乙方原因造成的安全事故及损失由乙方承担全部责任。

遵守国家法律法规及本合同约定，不得在租赁物内从事违法违规活动。

在租赁期满或合同解除后，应如期交还租赁物，并保证租赁物及其附属设施完好无损（正常损耗除外）。

六、费用承担

1.租金：由乙方按照本合同约定承担。

2.水电费：乙方应按照实际使用量向相关部门缴纳水电费，甲方有权根据乙方水电费缴费情况在押金中扣除相应费用。

3.物业费：如租赁物所在区域有物业管理服务，物业费由[甲方/乙方]承担，具体承担方在合同中明确约定。

4.租赁物维修保养费：除因乙方使用不当或人为造成的损坏外，租赁物及其附属设施的维修保养费由甲方承担。如因乙方原因导致租赁物或附属设施损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。

5.其他费用：租赁期间因乙方经营活动产生的其他费用，如税费、手续费等，均由乙方自行承担。

七、合同的解除与终止

1.合同解除：

经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方严重违反本合同约