二零二四年度成都商铺租赁管理合同标准版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度成都商铺租赁管理合同标准版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租金金额

3.4租金支付方式

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整频率

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.使用权与使用权限制

6.1商铺使用权

6.2使用权限制

7.维修保养责任

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.商铺设施设备

8.1设施设备清单

8.2设施设备维护

9.商铺装修及改造

9.1装修要求

9.2改造要求

9.3装修费用承担

10.商铺转让与转租

10.1转让条件

10.2转租条件

11.合同解除与违约责任

11.1合同解除条件

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1其他约定条款

14.合同生效与终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：___________

出租方地址：___________

出租方法定代表人：___________

出租方联系电话：___________

出租方身份证号码：___________

1.2承租方信息

承租方名称：___________

承租方地址：___________

承租方法定代表人：___________

承租方联系电话：___________

承租方身份证号码：___________

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺位置：___________

2.2商铺面积：___________平方米

2.3商铺用途：___________

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期：___________

3.2租赁结束日期：___________

3.3租金金额：每月人民币___________元整

3.4租金支付方式：每月___________日前支付，支付至出租方指定账户。

4.租金调整

4.1调整条件：根据市场行情及物价变动情况，经双方协商一致后可调整租金。

4.2调整方式：按照市场租金水平及物价指数进行调整。

4.3调整频率：每年___________月进行一次调整。

5.租金押金

5.1押金金额：人民币___________元整

5.2押金退还条件：合同终止后，商铺无损坏、无欠款的情况下，承租方有权要求退还押金。

5.3押金退还方式：承租方在合同终止后___________日内，向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后___________日内退还押金。

6.使用权与使用权限制

6.1商铺使用权：承租方在租赁期限内享有商铺的使用权。

6.2使用权限制：承租方不得擅自改变商铺的结构和使用性质，不得将商铺转租、转借或抵押。

7.维修保养责任

7.1出租方责任：负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的设施设备正常运行。

7.2承租方责任：负责商铺内的日常清洁和维护，保持商铺的整洁和安全。如因承租方使用不当造成商铺损坏，承租方应负责修复或赔偿。

8.商铺设施设备

8.1设施设备清单

1.照明设施

2.供暖设施

3.供水设施

4.供电设施

5.通讯线路

6.厨房设备

7.卫生间设施

8.其他设施设备（具体详见附件一：商铺设施设备清单）

8.2设施设备维护

1.出租方负责上述设施设备的正常运行和日常维护。

2.承租方在使用过程中应爱护设施设备，如因人为原因造成损坏，承租方应负责修复或