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北京租赁合同简单7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市[房屋位置]，建筑面积[房屋面积]平方米。该房屋已取得房屋产权证，产权证编号为[产权证号]。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的产权，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，双方应提前[续租提前通知天数]天协商确定。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在租赁期满前[提前支付天数]天向甲方支付下一期租金。逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付[逾期支付违约金]元的违约金。

四、保证金及水电费

1.乙方同意向甲方交纳保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]），用于保证租赁期间的行为规范。租赁期满后退还。

2.乙方在租赁期间需自行承担水电费用。甲方将在租赁期满后退还乙方已交纳的水电押金[水电押金金额]元（大写：[水电押金金额汉字大写]）。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时交纳租金、保证金及水电费用。逾期未交纳的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任及赔偿损失

1.甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或提供必要的设施和服务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违反合同约定，未能按时支付租金、保证金及水电费用，或擅自改变房屋结构和功能，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释和履行适用中华人民共和国的法律。双方因本合同产生的争议应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止租赁关系，租金及保证金按照实际使用时间计算并退还。诉讼费用由败诉方承担。

八、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行本合同约定的义务和责任。

2.本合同在以下情况下可以终止：双方协商同意。政府法律法规要求。不可抗力导致合同无法继续履行。合同终止后，双方应按照国家法律法规和合同约定进行结算和退还。

九、其他约定事项

1.双方同意在租赁期间对房屋进行必要的维护和保养工作。甲方将提供基本的维修服务，但乙方应承担超出正常范围外的维修费用。

2.双方同意在租赁期满后退还房屋时，乙方应将房屋保持原状交付给甲方，如有损坏或遗失需承担相应的赔偿责任。

3.双方同意在租赁期间保密彼此的商机和隐私信息，不得擅自泄露或利用对方的商业机密谋取私利。

综上所述，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，共同制定了本租赁合同。希望双方能够共同遵守并履行本合同的约定和义务，确保租赁关系的顺利进行和双方的合法权益得到保障。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，特订立本合同。

一、房屋的坐落、面积及装修、设施

1.甲方将其合法拥有的座落在北京市______区（县）_________小区（街道）____号楼____单元_____的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共______平方米。

2.该房屋现有的装修及设施状况，由双方在合同中约定。

二、租赁期限

租赁期限为____年。自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币______元整（￥：______）。甲方应出具收据。

2.乙方通过银行转账方式向甲方支付租金，转账银行账号为：______，户名为：______，开户行为：______银行。

3.乙方应在每月的