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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度长春商铺租赁合同规范范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.租赁双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁物基本信息

3.1租赁物名称

3.2租赁物地址

3.3租赁物面积

3.4租赁物用途

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

4.4租金支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.租赁物使用与管理

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3管理责任

7.租赁物的维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3维修费用

8.租赁物的保险

8.1保险责任

8.2保险费用

8.3保险期限

9.租赁保证金

9.1保证金金额

9.2保证金缴纳方式

9.3保证金退还

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方将其商铺出租给承租方使用，承租方支付租金的行为。

2.租赁双方基本信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：___________

出租方住所：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

2.2承租方基本信息

承租方名称：___________

承租方住所：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

3.租赁物基本信息

3.1租赁物名称

租赁物名称：___________

3.2租赁物地址

租赁物地址：___________

3.3租赁物面积

租赁物面积：___________平方米

3.4租赁物用途

租赁物用途：___________

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

4.2租金金额

租金金额：人民币___________元整。

4.3租金支付方式

租金支付方式：___________

4.4租金支付时间

租金支付时间：每月__日支付当月租金。

5.租金调整

5.1调整条件

在租赁期间，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，双方可协商调整租金。

5.2调整方式

租金调整按照政府相关政策执行，调整幅度不超过原租金的____%。

5.3调整通知

租金调整需提前__个月通知对方，双方确认后生效。

6.租赁物使用与管理

6.1使用范围

承租方在租赁期限内，有权按照租赁物用途使用租赁物。

6.2使用限制

承租方在使用租赁物过程中，不得进行违法活动，不得损害租赁物的结构和使用功能。

6.3管理责任

租赁物日常管理由出租方负责，包括但不限于物业维护、环境卫生等。

7.租赁物的维修与保养

7.1维修责任

租赁物在租赁期间内发生的自然损耗或因不可抗力造成的损坏，由出租方负责维修。

7.2保养责任

承租方有义务对租赁物进行合理保养，确保租赁物的使用功能。

7.3维修费用

租赁物维修费用由责任方承担，双方另有约定的除外。

8.租赁物的保险

8.1保险责任

出租方应自行投保火灾保险，保险金额不低于租赁物的实际价值。如发生火灾等保险责任范围内的损失，保险赔偿金应用于修复租赁物，不足部分由出租方负责。

8.2保险费用

保险费用由出租方承担，并有权选择保险公司和保险条款。

8.3保险期限

保险期限自租赁合同生效之日起至租赁合同终止之日止。

9.租赁保证金

9.1保证金金额

保证金金额为人民币___________元整，于合同签订之日由承租方支付给出租方。

9.2保证金缴纳方式

保证金以银行转账或现金形式支付，支付凭证作为本合同的附件。

9.3保证金退还

租赁合同终止且承租方无违约