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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度宝鸡购房合同电子版示范文本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋位置与面积

2.2房屋结构及用途

2.3房屋权属情况

3.房屋价格与付款方式

3.1房屋总价

3.2付款方式及期限

3.3首付款比例

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准与程序

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续及责任

6.交付使用后的维修与保养

6.1维修责任与期限

6.2保修期限及范围

6.3维修费用承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：房屋买卖合同

10.2附件二：房屋所有权证

10.3附件三：其他相关文件

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效地点

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除通知

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同补充

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

出卖人：姓名（名称），身份证号码（统一社会信用代码），住址（注册地址），联系电话；

买受人：姓名（名称），身份证号码（统一社会信用代码），住址（注册地址），联系电话；

1.2合同签订时间与地点

合同签订时间为2024年X月X日，地点为陕西省宝鸡市区路号。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置与面积

房屋位于陕西省宝鸡市区路号，房屋建筑面积为平方米。

2.2房屋结构及用途

房屋为框架结构，用途为住宅。

2.3房屋权属情况

出卖人保证所售房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

第三条房屋价格与付款方式

3.1房屋总价

房屋总价为人民币万元整。

3.2付款方式及期限

（1）首付款：合同签订之日起X日内支付房屋总价%；

（2）尾款：房屋交付前X日内支付房屋总价%。

3.3首付款比例

首付款比例为房屋总价的%。

第四条房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

出卖人应于2024年X月X日前将房屋交付给买受人。

4.2房屋交付条件

（1）房屋结构安全；

（2）房屋设施齐全；

（3）房屋无权属纠纷。

4.3房屋验收标准与程序

买受人应在房屋交付后X日内对房屋进行验收，如有质量问题，应及时通知出卖人进行修复。

第五条房屋产权过户

5.1过户时间

买受人应在房屋交付后X日内办理房屋产权过户手续。

5.2过户费用

过户费用由买受人承担，具体费用根据当地政策规定执行。

5.3过户手续及责任

出卖人应配合买受人办理房屋产权过户手续，并承担相关责任。

第六条交付使用后的维修与保养

6.1维修责任与期限

房屋交付使用后，因房屋质量问题造成的损坏，由出卖人负责维修，维修期限为X年。

6.2保修期限及范围

房屋保修期限为X年，保修范围包括房屋主体结构、防水、门窗等。

6.3维修费用承担

维修费用由出卖人承担，但买受人应负责配合维修工作。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）出卖人未按合同约定时间交付房屋；

（2）出卖人交付的房屋不符合合同约定；

（3）买受人未按合同约定支付购房款；

（4）其他违反合同约定的行为。

7.2违约责任承担

（1）出卖人未按合同约定时间交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为房屋总价%；

（2）出卖人交付的房屋不符合合同约定的，应负责修复，修复期间由出卖人承担租赁费用；

（3）买受人未按合同约定支付购房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为未支付购房款金额的%；

（4）其他违约情形的，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方协商不成，可向合同签订地的人民法院提起