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租聘合同协议模板

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方[标的物或服务名称]事宜，达成如下协议：

一、租赁标的物或服务具体描述

1.租赁物名称：[详细描述租赁物的名称，如房屋、商铺、设备、车辆等]

2.租赁物位置：[明确租赁物的具体地理位置，如房屋的具体门牌号、商铺所在商场的具体楼层及铺位号等]

3.租赁物面积：[注明租赁物的建筑面积、使用面积或其他约定的面积计算方式及具体数值]

4.租赁物用途：[详细说明租赁物的用途，如居住、办公、经营[具体经营项目]等]

5.服务内容（如有）：[若为服务租赁，需详细描述服务的具体内容、标准、方式等]

二、租赁期限

1.起始日期：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.续租约定：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：______元整）。

租金的调整方式为：[如每[x]年按照[x]%的比例递增；或根据市场行情及物价指数等因素，由双方协商确定调整幅度等具体方式]

2.支付方式：

租金支付周期为[月/季/半年/年]。乙方应在每个支付周期开始前[x]日向甲方支付当期租金。

乙方支付租金的方式为：[现金/银行转账/支票等具体支付方式，并注明收款账户信息，如开户银行名称、账号、户名等]

3.押金：

乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：______元整）。

租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费、违约金等）后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查。

在租赁期间，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务：

甲方应按照本合同约定将租赁物交付给乙方使用，并保证租赁物符合约定的用途和使用条件。

甲方应负责租赁物的维修、保养，确保租赁物的正常使用，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。

（二）乙方权利义务

1.权利：

乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

在租赁期间，乙方对租赁物享有占有、使用的权利，但不得擅自改变租赁物的结构、用途等。

若甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方履行或采取补救措施，并赔偿因此造成的损失。

2.义务：

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途等，不得将租赁物转租给第三方。如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理手续。

乙方应承担租赁期间因使用租赁物而产生的水电费、物业费、取暖费、通讯费等费用。

在租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还租赁物，并负责清理租赁物内的物品。

五、租赁物的维修与保养

1.维修责任：

租赁期间，甲方负责租赁物的正常维修、保养，确保租赁物符合安全使用标准。但因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责维修或承担维修费用。

如租赁物出现影响正常使用的故障或损坏，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[x]日内进行维修。因维修租赁物影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2.保养要求：

乙方应按照租赁物的使用说明书及甲方的要求，对租赁物进行定期保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

乙方在使用租赁物过程中发现问题，应及时采取措施避免损失扩大，并通知甲方。如因乙方未及时通知或未采取有效措施导致损失扩大的，乙方应承担相应的责任。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

若甲方未按照本合同约定将租赁物交付给乙方使用，或交付的租赁物不符合约定的用途和使用条件，应向乙方支付违约金人民币[x]元（大写：__