二零二四年度重庆智慧社区建设项目合作协议范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度重庆智慧社区建设项目合作协议范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.项目背景与概况

3.1项目背景

3.2项目概况

4.项目建设内容与范围

4.1项目建设内容

4.2项目建设范围

5.项目实施进度与节点

5.1项目实施进度安排

5.2项目实施节点

6.项目费用与支付方式

6.1项目费用构成

6.2项目费用支付方式

7.项目质量要求与验收标准

7.1项目质量要求

7.2项目验收标准

8.项目风险管理与责任承担

8.1项目风险识别

8.2风险责任承担

9.保密条款

9.1保密事项

9.2保密期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决方式

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与期限

13.1合同生效条件

13.2合同期限

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同。

1.2合同订立的目的

本合同的订立旨在明确双方在2024年度重庆智慧社区建设项目中的权利义务，确保项目顺利实施，提高社区居民生活质量。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：重庆市房地产开发有限公司

法定代表人：

住所地：重庆市区路号

2.2乙方基本信息

乙方名称：重庆科技有限公司

法定代表人：

住所地：重庆市区路号

3.项目背景与概况

3.1项目背景

为响应国家智慧城市建设号召，提高社区居民生活品质，甲方拟在重庆市区路号开发建设智慧社区项目。

3.2项目概况

项目占地面积亩，总建筑面积万平方米，包括住宅、商业、办公、教育、医疗等配套设施。

4.项目建设内容与范围

4.1项目建设内容

（1）住宅建设：建设栋住宅楼，共计套住宅；

（2）商业建设：建设座商业综合体，包括购物中心、餐饮、娱乐等；

（3）办公建设：建设栋办公楼，共计套办公空间；

（4）教育建设：建设所幼儿园、所小学；

（5）医疗建设：建设所社区卫生服务中心；

（6）配套设施建设：建设座地下停车场、座室外停车场、座公共厕所等。

4.2项目建设范围

本项目建设范围为甲方提供的地块及地上地下空间，具体范围以甲方提供的规划设计图为准。

5.项目实施进度与节点

5.1项目实施进度安排

（1）项目前期准备：自合同签订之日起3个月内完成；

（2）项目施工阶段：自项目前期准备完毕之日起12个月内完成；

（3）项目竣工验收：自项目施工阶段完毕之日起3个月内完成。

5.2项目实施节点

（1）项目前期准备节点：完成规划设计、土地证办理、施工许可证办理等；

（2）项目施工节点：完成主体结构封顶、内外装修、设备安装等；

（3）项目竣工验收节点：完成工程验收、交付使用等。

6.项目费用与支付方式

6.1项目费用构成

（1）土地费用；

（2）规划设计费用；

（3）建筑施工费用；

（4）设备购置费用；

（5）配套设施建设费用；

（6）其他相关费用。

6.2项目费用支付方式

（1）甲方在合同签订之日起3个工作日内，向乙方支付项目总费用的%作为预付款；

（2）项目施工过程中，甲方按照乙方提交的工程进度款申请，在收到乙方申请之日起5个工作日内支付；

（3）项目竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的结算报告之日起15个工作日内支付项目剩余费用。

8.项目风险管理与责任承担

8.1项目风险识别

双方应共同识别项目实施过程中可能存在的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、技术风险、自然灾害风险等。

8.2风险责任承担

（1）因政策调整导致项目无法继续实施，责任由甲方承担；

（2）因市场波动导致项目成本增加，双方协商解决，合理分担；

（3）因技术问题导致项目延期或质量不达标，责任由乙方承担；

（4）因自然灾害等不可抗力因素导致项目受损，双方各自承担损失。

9.保密条款

9.1保密事项

（1）涉及商业秘密的技术、商业计划；

（2）涉及项目财务状况、成本信息；

（3）涉及合作方、客户、供应商等敏感信息。

9.2保密期限

本合同约定