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标准租赁厂房合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的厂房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的厂房位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该厂房，用于经营。乙方不得擅自改变该厂房的用途，如需变更，需提前书面通知甲方，并获得甲方的同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。租金需于每年月日前一次性支付完毕。

2.乙方需向甲方缴纳押金人民币元（大写：元整）。租赁期满或合同提前终止时，在乙方完成所有应付费用并恢复租赁物原状后，甲方将押金退还给乙方。

四、租赁物维修及保养

1.甲方负责租赁物的维修及保养工作。租赁期间内，如租赁物出现损坏或故障，甲方应及时进行修复。

2.乙方在使用租赁物过程中，如因使用不当或人为因素导致租赁物损坏的，应由乙方承担相应的维修费用。

五、转租及抵押

1.乙方在租赁期间内，不得将租赁物转租给第三方。如需转租，应提前书面通知甲方，并获得甲方的同意。

2.乙方在租赁期间内，不得将租赁物抵押给第三方。如需抵押，应提前书面通知甲方，并获得甲方的同意。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或押金的，应按照未支付金额的百分之五向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如擅自改变租赁物的用途或转租、抵押租赁物的，甲方有权立即终止合同并收回租赁物。同时，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，应保证租赁物的完好并清理好相关垃圾杂物等废弃物。如因乙方原因造成租赁物损坏或污染的，应由乙方承担相应的赔偿责任。

2.双方一致同意解除合同的，应签订书面解除协议并办理相关交接手续。交接手续完成后，本合同即告终止。如因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.双方一致同意：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.乙方在租赁期间内应遵守国家法律法规和甲方的规章制度并爱护使用租赁物。严禁从事违法犯罪活动并将租赁物用于非法用途。否则应承担相应的法律责任和赔偿责任。同时甲方有权立即终止合同并收回租赁物。

篇2

#甲方（出租方）：_________

位置：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：_________

位置：_________

联系电话：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方厂房事宜，达成如下协议：

#一、合同标的

1.甲方出租的厂房位于_________，具体面积和位置详见合同附件。

2.乙方承租该厂房，拟作为_________用途。

#二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

#三、租金及支付方式

1.乙方承租的厂房年租金为人民币_____元（大写：_________）。租金每_____年支付一次，每次支付金额为人民币_____元（大写：_________）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月内，通过银行转账方式支付下一年的租金至甲方指定账户。

#四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方支付保证金人民币_____元（大写：_________），作为租赁合同的担保。保证金在租赁期满后退还乙方，但不计利息。

2.乙方如有拖欠租金或其他费用，甲方有权从保证金