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公寓租房合同专业版(合同示范文本)9篇

篇1

本合同由以下双方签订：

根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，为明确租赁双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋一事，达成如下协议，以资共同遵守。

一、租赁房屋信息

甲方出租的房屋位于[具体位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，装修情况[装修情况]，房屋权属情况[房屋权属情况]。

二、租赁期限

1.租赁期限：本合同租赁期为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。需继续租房的，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为人民币[租金金额]元/月，租赁期间总租金为人民币[总租金金额]元。

2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将当月租金通过银行转账方式支付给甲方，甲方收到租金后应出具收据。

四、押金条款

1.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在收到乙方全部应付租金及确认房屋及其设施无损坏后的三十天内退还乙方押金。

五、房屋维修及保养条款

1.维修和保养：在租赁期内，所有的维修和保养费用（除日常维护费用外）由乙方承担。

2.维修通知：乙方应在维修日前提前通知甲方，甲方有权指定维修单位进行维修。因维修影响使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

六、房屋使用及管理条款

1.使用约定：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施，不得将房屋用于违法活动。

2.管理约定：乙方应遵守物业管理的相关规定，不得影响其他业主的正常生活。乙方不得在房屋内存放易燃易爆物品。

七、合同解除及终止条款

1.合同解除：在租赁期内，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应在七天内搬离，并将房屋及其设施恢复原状。

2.合同终止：在租赁期满或合同解除后，乙方应按时归还房屋。如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请。

八、违约责任条款

1.甲方违约责任：甲方未按约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题影响乙方使用的，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：乙方逾期支付租金超过一个月的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施的，应赔偿甲方因此造成的损失。

九、争议解决条款

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的公寓出租给乙方使用，乙方承租并支付租金的事宜，达成以下协议：

一、公寓基本情况

甲方出租的公寓位于XXXXXX，房屋类型为公寓，建筑面积XXXXXX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应如期归还该公寓。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元，总租金为人民币XXXX元。

2.乙方应按以下方式支付租金：

-每季度支付一次，具体支付日期为每季度的第一个月的XX日。

-租金通过银行转账方式支付，甲方指定的银行账户为：开户行XXXXXX，账户名称XXXXXX，账号XXXXXX。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，应按未支付租金的万分之五向甲方支付违约金。

四、押金

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XXXX元。租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方归还公寓并结清所有应付费用后，将押金无息退还乙方。

五、维修及保养

1.日常维修及保养：在租赁期内，涉及公寓的日常维修及保养费用由乙方承担。

2.重大维修及保养：若公寓出现重大维修及保养需求（如墙体开裂、管道破裂等），费用由甲方承担。但乙方应及时通知甲方，并提供必要的协助。

六、违约责任

1.甲方如未按约定交付公寓，应按未交付公寓的租金总额的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按约定支付租金或擅自改变公寓用途，应按未支付租金或改变用途所造成的损失的X