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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年高端办公区厂房租赁服务协议

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.租赁标的物

3.1租赁标的物名称

3.2租赁标的物地址

3.3租赁标的物面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长条件

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

5.4逾期支付租金的处理

6.租金调整

6.1租金调整依据

6.2租金调整频率

6.3租金调整通知

7.租赁用途

7.1租赁用途范围

7.2违反租赁用途的处理

8.租赁物维护与管理

8.1甲方责任

8.2乙方责任

8.3维修费用承担

9.水电费用

9.1水电费用结算方式

9.2水电费用承担

10.保险

10.1甲方责任保险

10.2乙方责任保险

11.附属设施与设备

11.1附属设施与设备清单

11.2附属设施与设备使用

12.违约责任

12.1甲方违约责任

12.2乙方违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除与终止的程序

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：科技有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

2.乙方信息

2.1乙方名称：YY企业有限公司

2.2乙方地址：省市区路号

3.租赁标的物

3.1租赁标的物名称：位于市区路号的高端办公区厂房

3.2租赁标的物地址：省市区路号

3.3租赁标的物面积：2000平方米

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.3租赁期限延长条件：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不超过两年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金人民币万元整

5.2租金支付时间：每月的5日前支付当月租金

5.3租金支付方式：银行转账至甲方指定账户

5.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付当月租金的1%作为滞纳金。

6.租金调整

6.1租金调整依据：根据市场行情及物价变动情况，租金每两年调整一次

6.2租金调整频率：每两年调整一次

6.3租金调整通知：甲方应在调整前一个月内向乙方发出书面通知

7.租赁用途

7.1租赁用途范围：乙方租赁该厂房用于办公、生产及仓储

7.2违反租赁用途的处理：乙方如违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任

8.租赁物维护与管理

8.1甲方责任：保持租赁物在租赁期间的安全、卫生及正常使用状态，对租赁物进行必要的维修保养。

8.2乙方责任：合理使用租赁物，保持租赁物的完好，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

8.3维修费用承担：因乙方使用不当造成的租赁物损坏，维修费用由乙方承担；因不可抗力造成的租赁物损坏，维修费用由双方协商承担。

9.水电费用

9.1水电费用结算方式：水电费用由乙方按照实际使用量结算，每月结算一次。

9.2水电费用承担：水电费用由乙方全额承担。

10.保险

10.1甲方责任保险：甲方应为其所有财产投保财产保险，并将乙方使用范围内的财产列入保险范围。

10.2乙方责任保险：乙方应为其在使用租赁物过程中可能发生的意外事故投保责任保险。

11.附属设施与设备

11.1附属设施与设备清单：详见附件一“租赁物附属设施与设备清单”。

11.2附属设施与设备使用：乙方在使用附属设施与设备时，应遵守甲方制定的相关使用规定。

12.违约责任

12.1甲方违约责任：甲方如未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金的%。

12.2乙方违约责任：乙方如未按时支付租金或违反租赁用途，应向甲方支付违约金，违约金为租金的%。

13.争议解决

13.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.2争议解决机构：合同签订地为省市区。

14.合同解除与终止

1）一方违约，经对方催告后仍不履行或致使合同目的不能实现；

2）发生不可抗力，致使合同无法履行；

3）双方协商一致，决定解除合同。

14.2合同终止条件：合同期满或双方协商一