租地合同补充协议.docxVIP

租地合同补充协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《租地合同》（以下简称原合同），为了进一步明确双方的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方就原合同相关事宜达成如下补充协议：

一、补充协议的背景和目的

甲乙双方在履行原合同过程中，发现需要对租地的一些具体事项进行明确和细化，以确保合同的顺利履行，保障双方的合法权益，特签订本补充协议。

二、标的物或服务具体描述

（一）租赁土地的位置及面积

1.甲方将位于[土地详细地址]，面积为[x]平方米的土地出租给乙方使用。该土地四至为：东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。

2.双方同意以实地测量为准，若实际测量面积与本协议约定面积存在差异，租金及其他相关费用按照实际测量面积进行调整。

（二）土地用途

乙方租赁该土地用于[具体用途，如农业种植、养殖等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

（三）土地现状

1.甲方应确保交付给乙方的土地现状符合乙方使用目的，不存在权属纠纷、抵押、查封等权利瑕疵，且无其他妨碍乙方正常使用土地的情形。

2.若因土地现状问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

三、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本补充协议及原合同的约定收取租金及其他费用。

对乙方使用土地的情况进行监督检查，有权要求乙方按照约定的用途使用土地。

在租赁期限内，若乙方违反本补充协议或原合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

2.义务

保证拥有出租土地的合法权益，有权将土地出租给乙方，并协助乙方办理与土地使用相关的手续（如有）。

按照约定的时间和条件将土地交付给乙方使用。

负责处理与土地相关的相邻关系纠纷，确保乙方能够正常使用土地。

在租赁期限内，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，按照约定的用途合法使用土地。

对土地进行合理的开发利用，但不得损害土地及周边环境。

在租赁期限届满或合同解除后，有权要求甲方按照约定返还已支付的押金（如有）。

2.义务

按照本补充协议及原合同的约定按时足额支付租金及其他费用。

严格按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途或转租给第三方。

在租赁期间，合理使用土地及地上附属物，如因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。

遵守国家法律法规及当地政府关于土地使用的相关规定，接受甲方的监督检查。

在租赁期限届满或合同解除后，及时清理土地上的附着物，恢复土地原状。

四、租金及支付方式

（一）租金标准

1.双方约定，本补充协议租赁期限内的租金标准为每年每平方米[x]元，租金总额为每年[x]元。

2.租金标准将根据市场行情及土地使用情况每[x]年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。

（二）支付方式

1.乙方应在每年的[具体支付日期]前向甲方支付当年的租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

现金支付：乙方应在约定的支付日期，将现金交付至甲方指定地点，并由甲方出具收款凭证。

（三）逾期支付责任

若乙方未按照约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同未履行部分租金总额的[x%]向甲方支付赔偿金。

五、租赁期限

（一）租赁期限延长

1.原合同租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，现双方同意将租赁期限延长至[新的结束日期]。

2.在租赁期限届满前[x]个月，双方应就是否继续租赁及租金标准等事宜进行协商，并签订续租合同。若双方未能在期限届满前达成续租协议，乙方应在租赁期限届满后按照本补充协议及原合同约定返还土地。

（二）提前终止

1.经双