2025年北京商铺租赁合同8篇.docx

2025年北京商铺租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

联系方式：_______________________

位置：_____________________________

乙方（承租方）：___________________

联系方式：_______________________

位置：_____________________________

鉴于甲方拥有位于北京市____________区（县）的商铺，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺进行经营活动。为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁商铺基本情况

商铺位置：_____________________________

商铺面积：______平方米（建筑面积）

商铺用途：仅限于乙方从事____________经营活动。

租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：_____________________）。

2.支付方式：租金采取每______（月/季度/年等）一付的方式，每次支付人民币______元。首次租金于本合同签署后______日内支付。后续租金支付日期为每次租期到期前______日。

3.税费承担：租金不含税费，由乙方承担租赁期内因租赁所产生的相关税费。

三、商铺的使用和管理

1.商铺的维修由乙方负责，甲方提供必要的维修条件和支持。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修等改动，需事先征得甲方书面同意。

3.乙方需遵守国家法律法规和商铺所在地的相关规定，合法经营。

4.乙方不得将商铺转租给第三方，如有特殊情况需提前书面通知甲方并得到甲方同意。

四、合同终止与续租

1.合同期满后，如乙方需要继续租赁，应在合同到期前3个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后重新签订合同。

2.合同终止时，乙方应将商铺清空并完好交还甲方。如乙方在合同期内有违约行为或未解决的纠纷，甲方有权扣除相应费用或要求赔偿损失。

五、违约责任及赔偿

1.双方应严格遵守本合同的各项条款，如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未按时支付租金或其他费用超过约定期限30日的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.若因乙方违法行为导致合同解除或终止的，甲方有权扣除剩余租金作为违约金并保留追究法律责任的权利。

六、其他约定事项

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

本合同未尽事宜可由双方协商补充并书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字盖章）：_______________乙方（签字盖章）：______________

日期：_______年______月______日日期：_______年______月______日

（以下无正文）

（盖章处）（盖章处）

附件：

2.商铺产权证明或租赁许可证明

3.（其他相关证明文件）

-----------------------分隔线-----------------------

篇2

甲方（出租人）：

姓名：[甲方姓名]

联系方式：[甲方联系电话]

位置：[甲方位置]

乙方（承租人）：

姓名：[乙方姓名]

联系方式：[乙方联系电话]

位置：[乙方位置]

鉴于甲方为合法商铺产权人，乙方有意租赁该商铺从事商业经营活动，双方本着平等、自愿、公平的原