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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二四年度房屋租赁合同（含租赁房屋及附属设施维修保养责任）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋及附属设施基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2附属设施清单

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租金调整及押金

4.1租金调整条件

4.2押金金额及退还

5.房屋及附属设施维修保养责任

5.1出租方维修保养责任

5.2承租方维修保养责任

6.房屋使用及保管

6.1房屋使用范围

6.2房屋保管责任

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同变更及补充

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2附属设施清单

13.合同签订日期及地点

14.合同份数及签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：__________________

出租方地址：__________________

出租方联系人：__________________

联系电话：__________________

1.2承租方信息

承租方名称：__________________

承租方地址：__________________

承租方联系人：__________________

联系电话：__________________

2.房屋及附属设施基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋地址：__________________

房屋建筑面积：__________________

房屋结构：__________________

房屋用途：__________________

2.2附属设施清单

附属设施清单如下：

1.卫生间：__________________

2.厨房：__________________

3.电器设备：__________________

4.家具：__________________

5.其他：__________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁起始日期：__________________

租赁终止日期：__________________

租赁期限为__________________

3.2租金金额及支付方式

租金金额：__________________

支付方式：__________________

支付时间：__________________

4.租金调整及押金

4.1租金调整条件

租金调整条件：__________________

4.2押金金额及退还

押金金额：__________________

退还条件：__________________

5.房屋及附属设施维修保养责任

5.1出租方维修保养责任

1.房屋主体结构及附属设施的维修保养；

2.房屋公共区域的维修保养；

3.水电、燃气、供暖等基础设施的维修保养。

5.2承租方维修保养责任

1.房屋内部设施的维修保养；

2.个人使用造成的房屋损坏；

3.日常维护及清洁。

6.房屋使用及保管

6.1房屋使用范围

承租方仅可按房屋用途使用房屋及附属设施。

6.2房屋保管责任

承租方应妥善保管房屋及附属设施，防止损坏、丢失或被盗。

7.违约责任

7.1出租方违约责任

若出租方违反合同约定，导致承租方权益受损，出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.2承租方违约责任

若承租方违反合同约定，导致出租方权益受损，承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

除非双方另有约定，争议解决机构为房屋所在地的人民法院。

9.合同解除

9.1合同解除条件

1.租赁期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.出现不可抗力事件，导致合同无法履行；

4.承租方违反合同约定，经出租方书面通知后仍不改正；

5.出租方违反合同约定，严重影响承租方使