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住建部购房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、买方具有合法购房资格，愿意购买位于________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

二、卖方是该标的房屋的合法所有权人，愿意将该标的房屋出售给买方；

三、双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于________________，房屋产权证号为________________。

1.2标的房屋的建筑面积为________________平方米，土地使用面积为________________平方米。

1.3标的房屋的规划用途为________________，结构形式为________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的买卖价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起______个工作日内支付给卖方标的房屋的定金，定金为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.3买方应在标的房屋交付前支付剩余房款，支付方式为________________。

第三条交付及验收

3.1乙方应在本合同约定的交付日期前将标的房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到标的房屋后，应在______个工作日内对标的房屋进行验收，并书面通知乙方。

3.3甲方对标的房屋验收合格后，应在______个工作日内签署《房屋验收合格证明》。

第四条产权转移及登记

4.1乙方应在标的房屋交付后______个工作日内，协助甲方办理标的房屋的产权转移手续。

4.2甲方应在标的房屋产权转移手续办理完毕后______个工作日内，协助乙方办理标的房屋的抵押权注销手续。

第五条保修责任

5.1乙方对标的房屋承担保修责任，保修期限为______年。

5.2在保修期内，如标的房屋出现质量问题，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币________________元整（大写：________________元整）。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：标的房屋产权证复印件

附件二：标的房屋测绘报告复印件

附件三：标的房屋购房合同复印件

附件四：标的房屋相关税费缴纳凭证复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、买方具有合法购房资格，愿意购买位于________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

二、卖方是该标的房屋的合法所有权人，愿意将该标的房屋出售给买方；

三、为保障买方权益，丙方同意作为担保方，对买方在本合同项下的付款义务提供担保；

四、双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于________________，房屋产权证号为________________。

1.2标的房屋的建筑面积为________________平方米，土地使用面积为________________平方米。

1.3标的房屋的规划用途为________________，结构形式为________________。

第二条买卖价