二零二四年度运动健身场商铺租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度运动健身场商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.运动健身场商铺基本情况

2.1.商铺名称

2.2.商铺地址

2.3.商铺面积

2.4.商铺结构

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.租金调整

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还时间

6.使用范围及限制

6.1.商铺用途

6.2.使用限制

6.3.违约责任

7.商铺装修及维护

7.1.装修要求

7.2.装修费用

7.3.维护责任

8.运营管理

8.1.运营规则

8.2.运营费用

8.3.运营监督

9.商铺转让及转租

9.1.转让条件

9.2.转让程序

9.3.转租条件

9.4.转租程序

10.合同解除

10.1.解除条件

10.2.解除程序

10.3.解除责任

11.违约责任

11.1.违约情形

11.2.违约责任承担

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________________

法定代表姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

1.2承租方信息

承租方名称：________________

法定代表姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

2.运动健身场商铺基本情况

2.1商铺名称：________________

2.2商铺地址：________________

2.3商铺面积：________________平方米

2.4商铺结构：________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：________________

3.2租赁结束日期：________________

3.3租赁期限变更：未经双方书面同意，租赁期限不得变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________________元整。

4.2租金支付方式：按月支付，每季度为一期，于每期开始前五日内一次性支付。

4.3租金支付时间：每月________________日。

4.4租金调整：租金在租赁期限内如遇市场变动，双方可协商调整，但每年不得超过一次。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币________________元整。

5.2押金退还条件：合同到期后，承租方无违约行为，且将商铺恢复原状，出租方应无息退还押金。

5.3押金退还时间：合同终止后三十日内。

6.使用范围及限制

6.1商铺用途：仅用于经营运动健身相关业务。

6.2使用限制：

（1）不得用于任何非法活动；

（2）不得改变商铺结构；

（3）不得将商铺转租、转借给他人；

（4）不得损害商铺及周围环境。

7.商铺装修及维护

7.1装修要求：承租方须遵守国家及地方有关装修规范，不得擅自改变商铺结构及外观。

7.2装修费用：商铺装修费用由承租方承担。

7.3维护责任：承租方负责商铺的正常维护，确保商铺设施正常运行。如因承租方原因造成设施损坏，由承租方负责维修或赔偿。

8.运营管理

8.1运营规则：

（1）承租方应遵守国家相关法律法规及出租方制定的运营管理规定；

（2）承租方应确保经营活动安全、卫生，不得影响周边环境和他人正常生活；

（3）承租方应定期接受出租方对经营活动的监督检查。

8.2运营费用：

（1）水、电、燃气等能源费用由承租方承担；

（2）物业费、清洁费等公共设施维护费用由出租方承担；

（3）特殊设施维护费用根据实际情况协商分担。

8.3运营监督：

出租方有权对承租方的经营活动进行监督，承租方应予以配合。

9.商铺转让及转租

9.1转让条件：

（1）经出租方书面同意，承租方方可将商铺转让；

（2）转让方应承担转让过程中产生的所有费用；

（3）受让方应具备合法经营资格。

9.2转让程序：

（1）转让方应提前三十日向