二零二四年度智能园区场地承租合同范本（含科技研发支持）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度智能园区场地承租合同范本（含科技研发支持）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.场地租赁基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.租赁期限

2.4.租金及支付方式

3.租赁场地使用条件

3.1.场地用途

3.2.使用范围

3.3.禁止事项

4.技术支持与服务

4.1.技术支持内容

4.2.服务内容

4.3.技术支持期限

5.租赁场地维护与管理

5.1.出租方责任

5.2.承租方责任

5.3.维护费用

6.租金调整与减免

6.1.租金调整条件

6.2.租金减免条件

7.保证金

7.1.保证金金额

7.2.保证金缴纳与退还

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.2.出租方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

11.合同生效与变更

11.1.合同生效条件

11.2.合同变更程序

12.其他约定事项

12.1.不可抗力

12.2.合同附件

13.合同签署与生效

13.1.合同签署时间

13.2.合同生效时间

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：X科技有限公司

1.1.2.法定代表人：

1.1.3.注册地址：省市区路号

1.1.4.联系人：

1.1.5.联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：智能科技研发有限公司

1.2.2.法定代表人：

1.2.3.注册地址：省市区路号

1.2.4.联系人：赵六

1.2.5.联系电话：139xxxx5678

2.场地租赁基本情况

2.1.场地位置：省市区路号智能园区

2.2.场地面积：2000平方米

2.3.租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年

2.4.租金及支付方式

2.4.1.租金总额：人民币壹佰捌拾万元整（￥1800000.00）

2.4.2.支付方式：每月支付租金人民币肆拾捌万元整（￥480000.00），每季度首月支付

3.租赁场地使用条件

3.1.场地用途：用于科技研发、产品试验和办公

3.2.使用范围：租赁场地内所有区域，包括但不限于办公区、实验室、会议室等

3.3.禁止事项

3.3.1.不得用于违法活动或生产、经营违禁品

3.3.2.不得进行影响园区整体环境、安全的活动

3.3.3.不得擅自改变场地结构、布局和设施

4.技术支持与服务

4.1.技术支持内容

4.1.1.提供场地内的水电供应

4.1.2.提供必要的网络接入服务

4.1.3.提供园区内的安保服务

4.2.服务内容

4.2.1.定期检查维护租赁场地设施

4.2.2.提供租赁场地使用过程中的咨询服务

4.3.技术支持期限：与租赁期限一致

5.租赁场地维护与管理

5.1.出租方责任

5.1.1.负责租赁场地的维修、保养和更新

5.1.2.负责园区内的公共设施维护和管理

5.2.承租方责任

5.2.1.负责租赁场地的日常清洁和维护

5.2.2.负责遵守园区管理规章制度

5.3.维护费用：由出租方承担

6.租金调整与减免

6.1.租金调整条件：根据市场行情或国家相关政策进行调整

6.2.租金减免条件

6.2.1.因出租方原因导致场地无法正常使用

6.2.2.因不可抗力导致场地无法正常使用

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.1.1.未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的1%每日，从逾期之日起计算至实际支付之日止。

8.1.2.如承租方擅自改变场地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。

8.1.3.如承租方造成租赁场地损坏，应负责修复或赔偿相应损失。

8.2.出租方违约责任

8.2.1.未按约定提供技术支持或服务的，应向承租方支付违约金，违约金为应提供的技术支持或服务费用的1倍。

8.2.2.如出租方未按约定提供场地或场地存在安全隐患，应立即采取措施，并赔偿承租方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.1.1.双方应友好协商解决合同争议。

9.1.2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法