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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度商铺租赁合同书

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁商铺信息

2.1商铺名称及地址

2.2商铺面积及用途

2.3商铺权属证明文件

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金

5.租金调整

5.1租金调整原因

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用范围

7.2商铺维护责任

7.3商铺设施设备

8.商铺转让及转租

8.1商铺转让条件

8.2商铺转租条件

8.3转让及转租通知

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同生效

12.3合同变更

13.合同签署及生效

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

13.3合同备案

14.合同解除及终止后的处理

14.1合同解除及终止后租赁商铺退还

14.2合同解除及终止后相关费用结算

14.3合同解除及终止后争议解决

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4住所地：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4住所地：_______

2.租赁商铺信息

2.1商铺名称及地址

2.1.1商铺名称：_______

2.1.2商铺地址：_______

2.2商铺面积及用途

2.2.1商铺面积：_______平方米

2.2.2商铺用途：_______

2.3商铺权属证明文件

2.3.1商铺权属证明文件编号：_______

2.3.2商铺权属证明文件名称：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限变更

3.3.1租赁期限变更需提前_______天通知对方

3.3.2租赁期限变更需双方书面同意

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付方式

4.2.1每月_______日前支付

4.2.2通过银行转账方式支付

4.2.3转账账户信息：_______

4.3逾期支付租金

4.3.1逾期支付租金每日按_______%收取滞纳金

4.3.2逾期支付租金超过_______天，出租方有权解除合同

5.租金调整

5.1租金调整原因

5.1.1因市场行情变动

5.1.2因商铺经营状况变化

5.2租金调整方式

5.2.1双方协商一致调整

5.2.2按照政府相关规定调整

5.3租金调整通知

5.3.1租金调整需提前_______天通知对方

6.押金及退还

6.1押金金额：_______元

6.2押金退还条件

6.2.1租赁期满，商铺无损坏

6.2.2租赁期满，租金及滞纳金结清

6.3押金退还流程

6.3.1承租方在租赁期满后_______日内提交退还押金申请

6.3.2出租方在收到申请后_______日内退还押金

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用范围

7.1.1商铺仅用于_______用途

7.1.2不得用于违法活动

7.2商铺维护责任

7.2.1承租方负责商铺的日常维护

7.2.2出租方负责商铺的大修

7.3商铺设施设备

7.3.1商铺设施设备清单：_______

7.3.2设施设备维护责任：_______

8.商铺转让及转租

8.1商铺转让条件

8.1.1转让需经出租方书面同意

8.1.2转让方需承担原合同项下所有义务

8.2商铺转租条件

8.2.1转租需经出租方书面同意

8.2.2转租方需具备合法经营资格

8.3转让及转租通知

8.3.1转让及转租需提前_______天