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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度购物中心场地租赁安全责任合同2
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同生效日期
1.4合同期限
2.租赁场地信息
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地用途
2.4场地配套设施
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付时间
3.3支付方式
3.4逾期支付处理
4.租赁保证金
4.1保证金金额
4.2保证金缴纳时间
4.3保证金退还条件
4.4保证金退还方式
5.安全责任划分
5.1租赁方安全责任
5.2业主方安全责任
5.3第三方安全责任
6.安全管理制度
6.1安全管理组织架构
6.2安全管理制度
6.3安全培训及演练
6.4安全检查及整改
7.事故处理
7.1事故报告及调查
7.2事故责任认定
7.3事故赔偿处理
7.4事故预防措施
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除及终止程序
8.4合同解除及终止后的处理
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿计算
9.4违约纠纷解决
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
10.4争议解决费用
11.其他约定
11.1合同附件
11.2合同变更
11.3合同通知
11.4合同解除及终止通知
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
12.3合同生效后义务
13.合同解除及终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除及终止程序
13.4合同解除及终止后的处理
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方：购物中心
乙方：公司
1.2合同签订日期
2004年1月1日
1.3合同生效日期
2004年2月1日
1.4合同期限
自2004年2月1日起至2008年1月31日止
2.租赁场地信息
2.1场地位置
市区路号购物中心一层
2.2场地面积
200平方米
2.3场地用途
用于开设服装零售店
2.4场地配套设施
包括但不限于：照明、空调、消防设施、卫生间等
3.租金及支付方式
3.1租金金额
每月人民币10万元整
3.2租金支付时间
每月1日前支付当月租金
3.3支付方式
银行转账至甲方指定账户
3.4逾期支付处理
逾期支付租金，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金
4.租赁保证金
4.1保证金金额
人民币5万元整
4.2保证金缴纳时间
合同签订之日起5个工作日内
4.3保证金退还条件
合同期满且乙方无违约行为，甲方在合同期满后5个工作日内退还保证金
4.4保证金退还方式
银行转账至乙方指定账户
5.安全责任划分
5.1租赁方安全责任
乙方负责租赁场地的安全使用，包括但不限于消防安全、用电安全、人员安全等
5.2业主方安全责任
甲方负责购物中心整体的安全管理，包括但不限于消防设施维护、公共区域安全等
5.3第三方安全责任
对于第三方引起的租赁场地安全事故，由第三方承担相应责任
6.安全管理制度
6.1安全管理组织架构
甲方设立购物中心安全管理委员会，负责购物中心整体安全管理工作
6.2安全管理制度
乙方需遵守甲方制定的安全管理制度，包括但不限于消防安全制度、用电安全制度等
6.3安全培训及演练
甲方定期组织安全培训及演练，乙方应积极参与
6.4安全检查及整改
乙方应定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改
7.事故处理
7.1事故报告及调查
发生安全事故后，乙方应立即向甲方报告，甲方进行调查
7.2事故责任认定
根据事故调查结果，由甲方和乙方共同认定事故责任
7.3事故赔偿处理
根据事故责任认定，由责任方承担相应赔偿
7.4事故预防措施
甲方和乙方应共同制定事故预防措施，防止类似事故再次发生
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后，乙方在规定期限内仍未改正的；
8.1.2甲方因不可抗力原因，导致购物中心无法正常运营的；
8.1.3合同约定的其他解除条件。
8.2合同终止条件
8.2.1合同期限届满，且双方无续租意愿的；
8.2.2乙方提前终止合同，需提前一个月书面通知甲方，并支付相应的违约金；
8.2.3合同约定的其他终止条件。
8.3合同解除及终止程序
8.3
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