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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度电子信息产业厂房租赁安全协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4租赁房屋地址

1.5租赁房屋面积

1.6租赁房屋用途

2.租赁费用

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

2.4租金调整机制

3.租赁保证金

3.1保证金金额

3.2保证金支付方式

3.3保证金退还条件

3.4保证金退还时间

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约条件

4.4租赁终止条件

5.租赁房屋使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3设施设备维护

5.4环保要求

5.5安全生产要求

6.安全责任

6.1安全生产责任

6.2安全管理责任

6.3应急预案

6.4安全培训

6.5安全检查

7.安全事故处理

7.1事故报告

7.2事故调查

7.3事故责任认定

7.4事故赔偿

8.保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险责任

8.4保险费支付

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3生效地点

13.合同附件

13.1附件一：租赁房屋平面图

13.2附件二：租赁房屋设施设备清单

13.3附件三：安全生产管理制度

13.4附件四：应急预案

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：电子信息科技有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同有效期：自2024年1月1日至2029年1月1日

1.4租赁房屋地址：市区路号

1.5租赁房屋面积：2000平方米

1.6租赁房屋用途：电子信息产业生产及办公

2.租赁费用

2.1租金金额：每月人民币20万元整

2.2租金支付方式：按月支付，乙方应在每月5日前将租金支付至甲方指定账户

2.3租金支付时间：每月5日

2.4租金调整机制：如遇政府相关税费调整，租金可按比例相应调整

3.租赁保证金

3.1保证金金额：人民币10万元整

3.2保证金支付方式：一次性支付

3.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为

3.4保证金退还时间：租赁期满后30日内

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2029年1月1日

4.3租赁续约条件：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过5年

4.4租赁终止条件：合同到期或双方协商一致解除合同

5.租赁房屋使用

5.1使用范围：乙方仅限于电子信息产业生产及办公用途

5.2使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得从事非法活动

5.3设施设备维护：乙方负责租赁房屋内设施设备的日常维护和保养

5.4环保要求：乙方须遵守国家环保法规，确保租赁房屋内生产活动符合环保要求

5.5安全生产要求：乙方须遵守国家安全生产法规，确保租赁房屋内生产活动安全

6.安全责任

6.1安全生产责任：甲方负责租赁房屋的安全设施建设和维护，乙方负责租赁房屋内的安全生产管理

6.2安全管理责任：乙方须建立健全安全生产管理制度，定期进行安全检查

6.3应急预案：双方应共同制定应急预案，并定期进行演练

6.4安全培训：乙方应定期对员工进行安全培训

6.5安全检查：双方应定期对租赁房屋进行安全检查，发现问题及时整改

7.安全事故处理

7.1事故报告：一旦发生安全事故，乙方应在第一时间向甲方报告

7.2事故调查：甲方、乙方应共同进行调查，查明事故原因

7.3事故责任认定：根据事故调查结果，确定事故责任

7.4事故赔偿：事故责任方应承担相应赔偿责任

8.保险

8.1.1房屋财产保险，保险金额为人民币200万元

8.1.2责任保险，保险金额为人民币100万元

8.1.3工程保险，保险金额为人民币50万元

8.2保险金额：上述保险金额根据实际价值确定，并保持与租赁房屋及设施设备的价值相匹配

8.3保险责任：