二零二四年度咖啡厅租赁合同及咖啡豆采购协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度咖啡厅租赁合同及咖啡豆采购协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名

1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码

1.3甲方联系电话

1.4甲方通讯地址

1.5乙方法定代表人（或负责人）姓名

1.6乙方法定代表人（或负责人）身份证号码

1.7乙方联系电话

1.8乙方通讯地址

2.租赁标的物

2.1咖啡厅名称

2.2咖啡厅地址

2.3咖啡厅面积

2.4咖啡厅配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4违约责任

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.使用范围及禁止事项

6.1使用范围

6.2禁止事项

7.维修及养护责任

7.1甲方维修责任

7.2乙方维修责任

7.3维修费用承担

8.税费及费用承担

8.1税费承担

8.2其他费用承担

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止合同程序

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：

1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码：11010119900307

1.3甲方联系电话1.4甲方通讯地址：北京市朝阳区路号

1.5乙方法定代表人（或负责人）姓名：

1.6乙方法定代表人（或负责人）身份证号码1.7乙方联系电话1.8乙方通讯地址：北京市海淀区路号

2.租赁标的物

2.1咖啡厅名称：咖啡厅

2.2咖啡厅地址：北京市朝阳区路号

2.3咖啡厅面积：100平方米

2.4咖啡厅配套设施：空调、音响设备、吧台、座椅、卫生间等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付时间：每月1日支付上月租金

4.3租金支付方式：银行转账，账户信息如下：

账户名称：咖啡厅

账号：056

开户行：银行

4.4违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币5,000元整

5.2押金退还条件：合同期满且乙方无违约行为

5.3押金退还方式：合同期满后，乙方应在15日内将押金无息退还给甲方

6.使用范围及禁止事项

6.1使用范围：乙方仅限于将咖啡厅用于经营咖啡、茶饮等饮品业务

6.2禁止事项：

1.未经甲方同意，不得擅自改变咖啡厅的内部结构及外观

2.不得在咖啡厅内进行违法活动

3.不得将咖啡厅转租、转借给他人使用

7.维修及养护责任

7.1甲方维修责任：咖啡厅的设施设备在正常使用情况下，由甲方负责维修

7.2乙方维修责任：因乙方使用不当造成的设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿

7.3维修费用承担：维修费用由责任方承担，如双方对维修费用有争议，可协商解决，协商不成可依法诉讼解决

8.税费及费用承担

8.1税费承担：甲方应依法缴纳与租赁标的物相关的所有税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。

8.2其他费用