原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度中科软件园办公场地租赁合同执行细则
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.租赁场地基本情况
2.1.场地位置
2.2.场地面积
2.3.场地结构
2.4.场地设施
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.租金支付时间
4.4.逾期支付租金
5.场地使用规定
5.1.场地用途
5.2.场地使用限制
5.3.场地维护责任
6.场地设施维护
6.1.设施清单
6.2.维护责任
6.3.维护费用
7.场地租金调整
7.1.调整原则
7.2.调整频率
7.3.调整通知
8.保证金
8.1.保证金金额
8.2.保证金退还条件
8.3.保证金退还流程
9.违约责任
9.1.违约情形
9.2.违约责任承担
9.3.违约赔偿
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.争议解决机构
10.3.争议解决费用
11.合同解除
11.1.合同解除条件
11.2.合同解除程序
11.3.合同解除后的处理
12.合同生效
12.1.合同生效日期
12.2.合同生效条件
12.3.合同生效通知
13.合同附件
13.1.附件一：场地平面图
13.2.附件二：场地设施清单
13.3.附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1.通知方式
14.2.合同变更
14.3.合同终止
14.4.合同解除后的处理
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
出租方名称：中科软件园管理有限公司
地址：省市区路号
法定代表人：
联系电话：01
1.2.承租方信息
承租方名称：科技有限公司
地址：省市区路号
法定代表人：
联系电话：02
2.租赁场地基本情况
2.1.场地位置
租赁场地位于中科软件园管理有限公司管理的栋层。
2.2.场地面积
租赁场地总面积为500平方米。
2.3.场地结构
租赁场地为框架结构，室内净高3米，可进行隔断布局。
2.4.场地设施
租赁场地内配备有中央空调、照明、消防、网络等基本设施。
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
租赁合同自2024年1月1日起开始生效。
3.2.租赁终止日期
租赁合同至2027年12月31日止。
3.3.租赁期限延长
租赁期满前，如双方无异议，租赁期限可自动续约一年。
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
租金总额为人民币50万元/年，一次性支付。
4.2.租金支付方式
租金应于每年1月1日前支付，采用银行转账方式支付。
4.3.租金支付时间
租金支付截止时间为每年1月10日。
4.4.逾期支付租金
如承租方逾期支付租金，应向出租方支付逾期租金的每日万分之五的违约金。
5.场地使用规定
5.1.场地用途
租赁场地仅用于办公用途，不得用于生产、储存、加工等非办公活动。
5.2.场地使用限制
承租方不得擅自改变租赁场地的结构、用途或进行装修。
5.3.场地维护责任
承租方负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常使用。
6.场地设施维护
6.1.设施清单
租赁场地设施清单详见附件二。
6.2.维护责任
出租方负责租赁场地设施的维修和更换，但仅限于正常使用造成的损坏。
6.3.维护费用
租赁期间，设施维护费用由出租方承担。
7.场地租金调整
7.1.调整原则
租金调整按照市场行情及物价上涨指数进行，具体调整比例由双方协商确定。
7.2.调整频率
租金调整每年进行一次。
7.3.调整通知
出租方应在租金调整前一个月向承租方发出书面通知。
8.保证金
8.1.保证金金额
租赁合同签订时，承租方需向出租方支付人民币10万元作为保证金。
8.2.保证金退还条件
租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在合同终止后30日内退还保证金。
8.3.保证金退还流程
承租方应向出租方提交保证金退还申请，并提供相关凭证，出租方审核无误后退还保证金。
9.违约责任
9.1.违约情形
如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于：
逾期支付租金；
擅自改变场地用途或结构；
损坏场地设施；
未按约定进行场地维护。
9.2.违约责任承担
违约方应承担违约行为所造成的直接经济损失，并支付违约金。
9.3.违约赔偿
违约金金额
文档评论（0）