北京市居民租房协议书5篇.docx

北京市居民租房协议书5篇

篇1

甲方将位于北京市XXXX区（县）XXXX街道（乡镇）的房屋出租给乙方使用，双方达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋面积：XX平方米。

2.房屋结构：XX结构。

3.房屋位置：北京市XXXX区（县）XXXX街道（乡镇）的XXXX路（街、巷）的XXXX号。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：XX元/月。

2.支付方式：每XX月支付一次，每次支付XX个月的租金。

四、押金及其他费用

1.押金：XX元。租赁期满或合同解除后，扣除应付费用后退回。

2.其他费用：包括物业管理费、水电费等，由乙方承担。具体费用按当地市场价格计算。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方需负责房屋的维修和保养，确保房屋处于良好状态。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

擅自改变房屋结构或用途的。

擅自转租、转让或转借房屋的。

利用房屋进行违法活动的。

逾期未支付租金的。

因乙方原因导致房屋损坏未修复的。

3.甲方解除本合同时，应提前XX天书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金和押金。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市相关仲裁机构或法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、其他条款

1.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修、装饰等，需事先征得甲方的同意。否则，由此造成的损失由乙方承担。

2.乙方需按时支付租金和其他费用，如有拖欠或逾期未支付的情况，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和滞纳金。

3.在租赁期满或合同解除后，乙方需按时交还房屋，并清理房屋内的杂物和垃圾。如有损坏或遗失物品的情况，乙方需承担相应的赔偿责任。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜或需要修改补充的条款，双方可协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.在合同履行过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应提前书面通知对方并征得对方的同意。否则，由此造成的损失由违约方承担。

6.本合同中的各项条款和内容均为双方协商一致的约定。双方应自觉遵守并履行各自的义务和责任。如有违反或不履行的情况，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

7.在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致合同无法继续履行的情形，双方应友好协商解决解决方案并达成书面协议。协商不成的任何一方均可向北京市相关仲裁机构或法院提起诉讼解决争议问题。但在此情况下双方均不承担违约责任和滞纳金等费用责任损失由双方共同承担并协商解决解决方案。

篇2

甲方（出租人）：

位置：

乙方（承租人）：

位置：

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方的权利义务，特订立本协议，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.甲方同意将位于北京市____________（详细位置）的房屋出租给乙方使用。

2.房屋建筑面积______平方米，具体布局及设施情况见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订协议。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______）。

2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付给甲方。支付方式：（现金/银行转账）。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如未拖欠租金或其他费用，甲方应退还其押金。

3.如乙方在租赁期间违反本协议约定，甲方有权扣除相应