二零二四年度厂房租赁及资产评估服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度厂房租赁及资产评估服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

2.租赁标的物

2.1厂房位置及面积

2.2租赁用途

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳时间

4.3保证金退还条件

5.租赁合同签订及生效

5.1合同签订时间

5.2合同生效条件

5.3合同备案

6.租赁双方权利义务

6.1租赁方权利

6.2租赁方义务

6.3承租方权利

6.4承租方义务

7.租赁期间维修保养

7.1租赁方维修保养责任

7.2承租方维修保养责任

7.3维修保养费用承担

8.租赁期间资产评估

8.1评估时间

8.2评估机构及人员

8.3评估费用承担

9.租赁合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：有限公司

乙方：个人

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

2.租赁标的物

2.1厂房位置及面积

租赁厂房位于省市区街道号，建筑面积为1000平方米。

2.2租赁用途

租赁厂房仅用于甲方生产经营活动，不得用于居住、储存危险品等非法用途。

2.3租赁期限

租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00），每月租金为人民币壹万元整（￥10,000.00）。

3.2支付时间

每月租金于每月的25日前支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。

3.3支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定账户。

4.租赁保证金

4.1保证金金额

租赁保证金为人民币壹万元整（￥10,000.00）。

4.2保证金缴纳时间

乙方应在签订本合同之日起5个工作日内缴纳租赁保证金。

4.3保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于租赁期满后10个工作日内退还乙方租赁保证金。

5.租赁合同签订及生效

5.1合同签订时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

5.3合同备案

本合同签订后，双方应向相关政府部门备案。

6.租赁双方权利义务

6.1租赁方权利

甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁厂房，并有权监督乙方使用情况。

6.2租赁方义务

甲方应保证租赁厂房符合乙方生产经营需要，并负责租赁厂房的维修保养。

6.3承租方权利

乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁厂房，并有权要求甲方履行维修保养义务。

6.4承租方义务

乙方应按照合同约定支付租金，并保证租赁厂房的安全使用。

8.租赁期间资产评估

8.1评估时间

租赁期限届满前三个月内，由双方共同委托具有资质的第三方评估机构对租赁厂房进行资产评估。

8.2评估机构及人员

评估机构由双方协商确定，评估人员应具备相关资质和经验。

8.3评估费用承担

评估费用由双方按比例分担，具体比例由双方在合同中约定。

9.租赁合同变更及解除

9.1合同变更条件

在租赁期间，如因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议。

9.2合同解除条件

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（2）租赁标的物因不可抗力导致无法继续使用；

（3）租赁用途严重违反法律法规或严重影响他人合法权益。

9.3合同解除程序

一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，双方应协商解决相关问题。如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）未按约定支付租金；

（2）未按约定使用租赁标的物；

（3）未按约定履行维修保养义务；

（4）其他违反合同