二零二四年度厂房抵押贷款合同范本升级版-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度厂房抵押贷款合同范本升级版1

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1国家相关法律法规

1.2地方性政策规定

1.3当事人基本情况

2.厂房抵押贷款的基本情况

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.抵押物情况

3.1抵押物基本情况

3.2抵押物评估价值

3.3抵押物权属证明

4.抵押权设立及登记

4.1抵押权设立方式

4.2抵押权登记手续

4.3抵押权登记费用

5.贷款发放及使用

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放方式

5.3贷款使用范围

6.还款计划及还款责任

6.1还款计划制定

6.2还款责任划分

6.3违约责任

7.抵押物的保管与使用

7.1抵押物保管责任

7.2抵押物使用限制

7.3抵押物损害赔偿

8.贷款逾期及违约处理

8.1贷款逾期定义

8.2违约责任及处理方式

8.3逾期贷款罚息计算

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定事项

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同变更及解除

12.合同附件

12.1贷款合同附件一

12.2贷款合同附件二

12.3其他相关附件

13.合同签署及生效

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同生效时间

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

14.3合同遗失处理

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及背景

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规以及国家金融监管政策制定。

1.2本合同订立背景为甲方（借款人）为满足生产经营需要，向乙方（贷款人）申请厂房抵押贷款。

1.3甲方、乙方双方经充分协商，一致同意按照本合同约定进行贷款业务。

第二条厂房抵押贷款的基本情况

2.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.2贷款期限：自合同生效之日起至贰拾四年（24）月后之日止。

2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时银行公告为准。

2.4还款方式：分期偿还，每月偿还本金及利息，具体还款计划详见附件一。

第三条抵押物情况

3.1抵押物基本情况：甲方位于市区路号的厂房，建筑面积为平方米，土地面积为平方米。

3.2抵押物评估价值：经有资质的评估机构评估，抵押物评估价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

3.3抵押物权属证明：甲方提供有效的房产证、土地证等权属证明文件。

第四条抵押权设立及登记

4.1抵押权设立方式：甲方将其厂房抵押给乙方，乙方取得抵押权。

4.2抵押权登记手续：甲方应协助乙方办理抵押权登记手续，确保抵押权依法设立。

4.3抵押权登记费用：抵押权登记费用由甲方承担。

第五条贷款发放及使用

5.1贷款发放条件：甲方提供符合乙方要求的贷款申请材料，乙方审核通过后，同意发放贷款。

5.2贷款发放方式：乙方将贷款资金直接划入甲方指定账户。

5.3贷款使用范围：贷款资金用于甲方生产经营活动，不得用于非法用途。

第六条还款计划及还款责任

6.1还款计划制定：乙方根据甲方生产经营情况，制定合理的还款计划。

6.2还款责任划分：甲方按约定的还款计划按时足额偿还贷款本金及利息。

6.3违约责任：如甲方未按约定还款，乙方有权依法追讨欠款，并追究甲方违约责任。

第七条抵押物的保管与使用

7.1抵押物保管责任：甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全、完整。

7.2抵押物使用限制：甲方未经乙方同意，不得擅自处分、转让、出租抵押物。

7.3抵押物损害赔偿：如因甲方原因导致抵押物损害，甲方应承担相应的赔偿责任。

第八条贷款逾期及违约处理

8.1贷款逾期定义：自约定的还款日次日起至实际还款日止，甲方未按时足额偿还贷款本金及利息的行为。

8.2违约责任及处理方式：甲方发生逾期还款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按日万分之五计算。如逾期超过30天，乙方有权提前收回全部贷款，并要求甲方支付违约金，违约金为逾期贷款金额的5%。

8.3逾期贷款罚息计算：逾期贷款罚息自逾期之日起至实际还款日止，按日万分之五计算。

第九条合同解除及终止

9.1.1甲方违反