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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二四年新能源产业基地厂房出租及配套设施合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租厂房及配套设施的基本情况

2.1厂房位置及面积

2.2配套设施清单

2.3厂房及配套设施的权属证明

3.出租期限

3.1出租期限起止时间

3.2出租期限的延长及续约

4.出租价格及支付方式

4.1出租价格

4.2支付方式及时间

4.3逾期付款的违约责任

5.租赁用途

5.1租赁用途的明确约定

5.2租赁用途的变更及审批

6.租赁保证金

6.1保证金金额及缴纳方式

6.2保证金退还条件及程序

7.使用及维护责任

7.1厂房及配套设施的使用规范

7.2厂房及配套设施的维护责任

8.违约责任

8.1违约行为的认定及处理

8.2违约金的计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构的选定

10.合同的解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的条件

11.合同的生效与终止

11.1合同生效的条件

11.2合同终止的条件

12.合同的附件

12.1附件一：厂房及配套设施清单

12.2附件二：租赁保证金缴纳凭证

13.合同的修改与补充

13.1合同修改的程序

13.2合同补充的内容

14.其他约定事项

14.1合同的签订及生效时间

14.2合同的份数及保管

14.3合同的送达及通知

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：新能源产业基地

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：省市区路号

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：省市区路号

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.出租厂房及配套设施的基本情况

2.1厂房位置及面积

2.1.1厂房位置：新能源产业基地内，具体位置为栋号

2.1.2厂房面积：2000平方米

2.2配套设施清单

2.2.1供水设施：自来水接入，水表独立计量

2.2.2供电设施：三相电源接入，电表独立计量

2.2.3供暖设施：集中供暖，供暖面积覆盖厂房

2.2.4通讯设施：宽带网络接入，独立IP地址

2.2.5卫生设施：卫生间、洗手间等生活设施

2.2.6安全设施：消防设施、监控设备等

2.3厂房及配套设施的权属证明

2.3.1出租方提供厂房及配套设施的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等

2.3.2承租方对厂房及配套设施的权属证明文件进行核实，确认无误后签字确认

3.出租期限

3.1出租期限起止时间

3.1.1出租期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年

3.2出租期限的延长及续约

3.2.1出租期限届满前，双方均可向对方提出延长出租期限的意向

3.2.2延长出租期限的，双方应重新签订合同，并按照新的合同约定履行义务

4.出租价格及支付方式

4.1出租价格

4.1.1出租价格：人民币元/平方米/年

4.2支付方式及时间

4.2.1支付方式：按年度支付，每年支付一次

4.2.2支付时间：每年的1月1日前支付当年租金

4.3逾期付款的违约责任

4.3.1逾期付款的，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%

4.3.2滞纳金累计达到租金总额的%时，出租方有权解除合同

5.租赁用途

5.1租赁用途的明确约定

5.1.1承租方租赁厂房及配套设施的用途为：新能源产品的研发、生产及销售

5.2租赁用途的变更及审批

5.2.1承租方如需变更租赁用途，应提前天向出租方提出申请

5.2.2出租方在收到申请后天内，对变更用途进行审核，并作出批准或拒绝的决定

6.租赁保证金

6.1保证金金额及缴纳方式

6.1.1保证金金额：人民币万元

6.1.2缴纳方式：承租方应在签订合同后的天内，一次性支付保证金

6.2保证金退还条件及程序

6.2.1保证金退还条件：合同到期或提前解除合同，且承租方无违约行为

6.2.2保证金退还程序：承租方在合同到期或提前解除合同后天内，向出租方提出退还保证金申请，出租方在收到申请后天内退还保证金

8.违约责任

8.1违约行为的认定及处理

8.1.1承租方违反合同约定的，出租方有权要求承租