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借朋友名字购房协议书8篇

篇1

甲方（出借人）：[XX]

乙方（借款人）：[XX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在借朋友名字购房过程中的权利和义务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款与购房目的

甲方同意将其名字出借给乙方，乙方承诺使用该名字进行购房活动，并承担所有购房相关的法律责任。甲方不参与实际的购房活动，仅提供名字使用权。

二、借款与购房方式

1.甲方将其名字出借给乙方，乙方需确保该名字仅用于合法的购房活动。

2.乙方承诺在购房过程中，所有款项均来自其自有资金，与甲方无关。

3.甲方不参与购房的具体操作，包括但不限于选房、签约、付款等环节。

三、权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供购房的合法证明，以确保其合法权益不受损害。

2.乙方有义务确保购房活动的合法性，并承担所有相关的法律责任。

3.若因乙方原因导致购房活动违法，乙方需承担全部法律后果，并赔偿甲方因此受到的损失。

四、违约责任

1.若乙方违反本协议约定，将甲方名字用于非法购房活动，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并赔偿因此造成的全部损失。

2.若因乙方原因导致购房活动违法，乙方需承担全部法律后果，包括但不限于罚款、刑事责任等。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常使用其名字进行购房活动，甲方需赔偿乙方因此受到的损失。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，除涉及争议部分外，其他条款仍需继续履行。

六、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。到期后如需续签，双方应提前一个月协商并签订新的协议。

3.双方在履行本协议过程中，如遇特殊情况需要变更或解除协议的，应提前一个月书面通知对方，并协商一致后签订变更或解除协议。

4.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.双方在履行本协议过程中，应严格遵守法律法规及行业规定，确保合同内容的合法性和合规性。如有违反法律法规及行业规定的行为发生，违约方应承担相应的法律责任和后果。

篇2

甲方（出借人）：[XX]

乙方（借款人）：[XX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方借用名字购房事宜达成以下协议：

一、借款用途

乙方向甲方借用名字购房，用于购买位于[XX]的房产。

二、借款金额及支付方式

1.借款金额：乙方向甲方借用名字购房，借款金额为[XX]元。

2.支付方式：乙方将借款金额[XX]元一次性支付给甲方，甲方收到款项后，将款项用于购买上述房产。

三、借款期限及利率

1.借款期限：本次借款期限为[XX]年，自甲方支付购房款之日起计算。

2.利率：乙方应按照中国人民银行同期贷款利率向甲方支付利息，利息按年支付，每年支付一次。

四、还款方式及担保措施

1.还款方式：乙方应在借款期限届满时，将借款本金及未支付的利息一次性偿还给甲方。

2.担保措施：为确保乙方能够按时偿还借款，乙方提供位于[XX]的房产作为抵押物，并办理抵押登记手续。

五、权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取借款本金及利息，但不得提前要求乙方还款。

2.乙方应当按照本协议约定使用借款，并按时支付利息和偿还本金。

3.乙方提供的抵押物应当符合法律法规的规定，并办理抵押登记手续。

4.乙方在借款期限内不得将抵押物转让、出租或设定其他权利负担。

5.乙方在借款期限届满时，应当及时偿还借款本金及利息，并协助甲方办理抵押物注销登记手续。

六、违约责任

1.乙方如未按照本协议约定使用借款，甲方有权要求乙方立即归还全部借款本金及利息，并承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照本协议约定偿还借款本金及利息，甲方有权通过法律途径追偿，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在借款期限内将抵押物转让、出租或设定其他权利负担的，甲方有权要求乙方立即归还全部借款本金及利息，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章