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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度老旧建筑拆除安全责任免责协议书
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1协议双方名称及全称
1.2协议双方法定代表人或负责人姓名及联系方式
1.3协议双方注册地址及联系方式
2.协议标的
2.1拆除项目概况
2.2拆除范围及面积
2.3拆除期限
3.安全责任
3.1拆除施工过程中的安全责任
3.2施工现场安全措施
3.3人员配备及培训
4.免责事项
4.1免责范围
4.2免责条件
4.3免责程序
5.拆除施工费用
5.1施工费用总额
5.2付款方式及期限
5.3争议解决
6.质量要求
6.1拆除工程质量标准
6.2检查验收标准
6.3质量责任
7.拆除进度
7.1拆除进度计划
7.2进度调整及违约责任
8.风险管理
8.1拆除施工过程中的风险识别
8.2风险防范措施
8.3风险处置及责任
9.环境保护
9.1环境保护要求
9.2环境保护措施
9.3环境保护责任
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担方式
10.3违约争议解决
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除后的责任
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效日期
13.3合同生效后的法律效力
14.其他
14.1协议补充条款
14.2协议附件
14.3协议签订及生效日期
第一部分：合同如下：
第一条协议双方基本信息
1.1协议双方名称及全称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：拆除工程公司
1.2协议双方法定代表人或负责人姓名及联系方式
甲方法定代表人：，联系电话：138xxxx5678
乙方法定代表人：，联系电话：139xxxx5678
1.3协议双方注册地址及联系方式
甲方注册地址：市区路号
联系电话：021xxxx5678
乙方注册地址：市区路号
联系电话：021xxxx5678
第二条协议标的
2.1拆除项目概况
拆除项目为甲方位于市区路号的老旧建筑，该建筑建于上世纪80年代，占地面积1000平方米，建筑面积8000平方米。
2.2拆除范围及面积
拆除范围为老旧建筑主体结构，包括建筑物外墙、屋顶、楼板等。
2.3拆除期限
拆除工程自合同签订之日起30日内完成。
第三条安全责任
3.1拆除施工过程中的安全责任
乙方负责拆除施工过程中的安全管理工作，确保施工现场安全。
3.2施工现场安全措施
施工现场应设置安全警示标志、安全通道、防护栏杆等安全设施。
3.3人员配备及培训
乙方应配备具有相关资质的拆除施工人员，并对其进行安全培训。
第四条免责事项
4.1免责范围
在拆除施工过程中，因不可抗力因素导致的损失，双方互不承担责任。
4.2免责条件
发生不可抗力因素时，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。
4.3免责程序
双方应在收到乙方通知后，共同协商确定损失赔偿事宜。
第五条拆除施工费用
5.1施工费用总额
拆除工程费用总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。
5.2付款方式及期限
甲方应于合同签订后5个工作日内支付50%的预付款，剩余款项在拆除工程完成后10个工作日内支付。
5.3争议解决
如双方对付款方式及期限存在争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条质量要求
6.1拆除工程质量标准
拆除工程应符合国家相关拆除工程质量标准。
6.2检查验收标准
拆除工程完成后，乙方应向甲方提供拆除工程验收报告，甲方应在收到报告后5个工作日内进行验收。
6.3质量责任
如拆除工程质量不符合约定，乙方应负责修复或返工，直至达到约定质量标准。修复或返工期间，乙方不得收取额外费用。
第七条拆除进度
7.1拆除进度计划
乙方应编制详细的拆除进度计划，并报甲方备案。
7.2进度调整及违约责任
如因不可抗力或其他原因导致拆除进度延误，乙方应及时通知甲方，并协商调整进度计划。如因乙方原因导致拆除进度延误，乙方应承担相应的违约责任。
第八条风险管理
8.1拆除施工过程中的风险识别
乙方应进行风险评估，识别拆除施工过程中的潜在风险，包括但不限于建筑结构稳定性、施工人员安全、周边环境安全等。
8.2风险防范措施
针对识别出的风险，乙方应采取相应的防范措施，如加强现场安全管理、设置安全防护设施、制定应急
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