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商铺转让押金合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“该商铺”）的所有权，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受并支付相应押金，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.该商铺位于__________，面积为__________平方米，具体位置为__________。

2.该商铺现有租赁合同期限自__________至__________，租赁双方为__________。

二、转让事项

1.甲方同意将上述商铺转让给乙方，乙方同意接受该商铺及现有租赁合同。

2.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（￥__________元）。

三、押金退还

1.乙方在租赁期满后，如无违约行为，甲方应在收到乙方退还的租赁保证金及相关费用后，无息退还乙方所支付的全部押金。

2.如乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，扣除乙方应支付的违约金，剩余押金予以退还。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间、地点将商铺交付给乙方，甲方应向乙方支付相当于押金金额的违约金。

（2）如甲方提供虚假信息或隐瞒商铺存在重大瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于押金金额的违约金。

（2）如乙方在租赁期间发生违约行为，乙方应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商铺产权证明文件

（2）现有租赁合同

（3）其他与本合同相关的文件

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（商铺所有权人）：__________

乙方（商铺受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“该商铺”）的所有权，并愿意将其转让给乙方，乙方同意接受并支付相应押金，丙方作为担保方，同意对乙方的履约行为提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.该商铺位于__________，面积为__________平方米，具体位置为__________。

2.该商铺现有租赁合同期限自__________至__________，租赁双方为__________。

二、转让事项

1.甲方同意将上述商铺转让给乙方，乙方同意接受该商铺及现有租赁合同。

2.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（￥__________元）。

3.丙方同意在本合同项下，对乙方的履约行为承担连带担保责任。

三、丙方责任与权利

1.丙方保证乙方在租赁期限内按照合同约定支付租金，如乙方违约，丙方应立即代为支付或承担相应的法律责任。

2.丙方有权要求乙方提供其财务状况、信用记录等相关信息，以确保乙方的履约能力。

3.丙方有权监督乙方的经营行为，如发现乙方有损害甲方权益的行为，丙方有权要求乙方立即改正。

四、甲方权益保障

1.甲方保留对该商铺的最终所有权，包括但不限于出租、出售、抵押等权利。

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.甲方有权在丙方未履行担保责任时，直接向乙方追偿。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于押金金额的违约金：

（1）未按约定支付押金；

（2）在租赁期限内擅自转租、转借或改变商铺用途；

（3）损坏商铺设施或造成商铺损失；

（4）违反租赁合同约定的其他行为。

2.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得以任何形式将商铺经营权转让给第三方。

3.乙方在租赁期满后，如未按照合同约定退还押金，甲方有权扣除相应违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.