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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度按揭房垫资过户专业协助合同

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同订立的时间、地点及双方代表

1.2合同生效条件及日期

2.双方基本信息

2.1出让方及受让方的基本信息

2.2双方的联系方式及地址

3.房产信息

3.1房产的基本信息

3.2房产的权属证明

4.垫资过户服务内容

4.1垫资过户的定义及目的

4.2垫资过户的服务范围

4.3垫资过户的流程及时间安排

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用的计算标准

5.2服务费用的支付方式及时间

5.3服务费用的变更及调整

6.保密条款

6.1双方对合同内容的保密义务

6.2保密信息的范围及处理

7.保密责任的承担

7.1违反保密义务的责任

7.2保密责任的赔偿

8.服务期限及终止

8.1服务期限的起止日期

8.2合同终止的条件及程序

9.违约责任

9.1违约行为及认定

9.2违约责任的承担

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决机构的选定

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

12.合同的变更及补充

12.1合同变更的条件及程序

12.2合同补充的约定

13.合同的生效、解释及适用法律

13.1合同生效的条件

13.2合同的解释原则

13.3合同适用的法律

14.其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2其他约定内容的解释及适用

第一部分：合同如下：

1.合同订立及生效

1.1本合同订立于二零二四年一月一日，地点为双方协商一致的地方。

1.2合同自双方代表签字盖章之日起生效，如需其他生效条件，双方应在合同中明确约定。

2.双方基本信息

2.1.1全称：______________________

2.1.2简称：______________________

2.1.3地址：______________________

2.1.4联系人：______________________

2.1.5联系电话：______________________

2.2.1全称：______________________

2.2.2简称：______________________

2.2.3地址：______________________

2.2.4联系人：______________________

2.2.5联系电话：______________________

3.房产信息

3.1房产基本情况：

3.1.1房产地址：______________________

3.1.2房产面积：______________________平方米

3.1.3房产权属证明：______________________

3.2房产权属：

3.2.1房产所有权归甲方所有

3.2.2房产无任何权属纠纷

4.垫资过户服务内容

4.1垫资过户定义及目的：

4.1.1垫资过户是指在甲方未还清房屋贷款的情况下，乙方代为支付房屋贷款，以实现房屋产权转移的过程。

4.1.2垫资过户的目的是为了帮助甲方解决房屋贷款问题，实现房屋产权的合法转移。

4.2垫资过户服务范围：

4.2.1乙方协助甲方办理房屋贷款还款手续。

4.2.2乙方代为支付房屋贷款。

4.2.3乙方协助甲方办理房屋产权转移手续。

4.3垫资过户流程及时间安排：

4.3.1乙方在合同签订后五个工作日内完成垫资贷款申请。

4.3.2甲方在乙方垫资后七个工作日内办理房屋贷款还款手续。

4.3.3乙方在甲方还款后十个工作日内协助办理房屋产权转移手续。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用计算标准：

5.1.1垫资贷款利息按中国人民银行同期贷款基准利率计算。

5.1.2乙方提供的服务费用为垫资贷款利息的10%。

5.2服务费用支付方式及时间：

5.2.1乙方在完成垫资贷款申请后，甲方应在三个工作日内支付乙方垫资贷款利息的10%作为预付款。

5.2.2甲方在房屋贷款还款完毕后，乙方应在三个工作日内收到剩余服务费用的支付。

6.保密条款

6.1双方对合同内容的保密义务：

6.1.1