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购买回迁房合同6篇

篇1

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就购买回迁房事宜达成如下协议：

一、回迁房基本情况

1.甲方是回迁房的合法所有人，拥有该房屋的完全产权。

2.回迁房位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，套内面积为[XXXXX]平方米，公摊面积为[XXXXX]平方米。

3.回迁房的结构为[XXXXX]，房屋内设施包括[XXXXX]。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双约定回迁房交易价格为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及房屋内的所有设施和装修。

2.乙方应在合同签订后[XXXXX]日内向甲方支付完毕全部购房款。具体支付方式为：首先向甲方支付购房款的[XXXXX]%，即人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。剩余购房款的[XXXXX]%，即人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整），在房屋交付时一次性支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后，按照合同约定将回迁房交付给乙方。交付时间为合同签订后的[XXXXX]日内。

2.乙方应在接到房屋交付通知后的[XXXXX]日内对房屋进行验收。验收时，甲乙双方应共同确认房屋的结构、设施及装修是否符合合同约定。如发现问题，应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内进行修复。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定时间交付房屋，或交付的房屋与合同约定不符，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未按照合同约定时间支付购房款，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.甲方保证交付的房屋无产权纠纷，如因产权问题给乙方造成损失，应由甲方承担赔偿责任。

4.乙方在使用房屋过程中，如因房屋本身的问题造成损失，应由甲方承担赔偿责任。

五、其他约定事项

2.甲乙双方在履行合同过程中，如有需要可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.如有争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[XXXXX]（签字/盖章）

乙方（买方）：[XXXXX]（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

鉴于甲方合法拥有某回迁房，现甲方同意将回迁房出售给乙方，乙方同意购买。为明确双方权益，避免纠纷，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________________________________________

2.房屋类型：_________________________________________

3.房屋面积：_________________________________________

4.附属设施：_________________________________________

二、交易条款

1.房屋价格：人民币__________元（大写：_____________________元整）。

2.付款方式：乙方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币______元，余款在过户完成后支付。

3.房屋交付：甲方应在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方。

4.过户费用：双方按照国家相关规定承担过户费用。

三、回迁房权益

1.甲方保证该回迁房符合国家及地方相关政策法规，并承诺拥有完整的产权。

2.甲方应协助乙方办理相关回迁房权益的登记和变更手续。

3.回迁房涉及的相关权益（如拆迁补偿、物业管理等）自房屋交付之日起由乙方享有。

四、违约责任

1.若甲方在收到全款后未能按期交付房屋，需支付乙方违约金，违约金为房屋总价的______%。

2.若乙方在约定时间内未能支付全款，甲方有权解除合同，乙方需支付甲方违约金，违约金为定金的______%。

3.若因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付款项，并支付违约金。

五、其他事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行