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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度房屋租赁合同（含家具家电）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋及附属设施基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及装修情况

2.3家具家电清单及状况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整条款

4.房屋使用及维护责任

4.1承租方使用规定

4.2房屋及设施维护责任

4.3装修及改造限制

5.物业费及其他费用

5.1物业费支付方式及标准

5.2其他费用及支付方式

6.房屋转租及转借

6.1转租及转借条件

6.2转租及转借审批程序

6.3转租及转借收益分配

7.房屋维修及保险

7.1房屋维修责任

7.2房屋保险条款

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同变更及补充

10.3合同生效及终止

11.合同签订及生效日期

12.合同份数及保管

13.合同附件及补充协议

13.1附件一：房屋及设施清单

13.2附件二：家具家电清单

13.3附件三：合同补充协议

14.合同签署人及日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方地址：市区路号

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方地址：市区路号

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.房屋及附属设施基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋地址：市区路号

2.1.2房屋面积：120平方米

2.2房屋结构及装修情况

2.2.1房屋结构：钢筋混凝土结构

2.2.2装修情况：精装修

2.3家具家电清单及状况

2.3.1家具清单：床、衣柜、餐桌、椅子、沙发等

2.3.2家电清单：空调、冰箱、洗衣机、电视、热水器等

2.3.3家具家电状况：除正常磨损外，均处于良好使用状态

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，共计4年

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金金额：每月人民币10,000元整

3.2.2支付方式：每月1日支付上一个月租金，支付至出租方指定账户

4.房屋使用及维护责任

4.1承租方使用规定

4.1.1承租方仅用于办公用途

4.1.2不得擅自改变房屋结构及装修

4.1.3不得占用公共区域

4.2房屋及设施维护责任

4.2.1承租方负责日常房屋及设施维护

4.2.2出租方负责房屋及设施的大修及更换

5.物业费及其他费用

5.1物业费支付方式及标准

5.1.1物业费支付方式：每月支付，支付至物业管理处

5.1.2物业费标准：按物业管理处规定标准执行

5.2其他费用及支付方式

5.2.1水电费：按实际使用量支付，每月结算

5.2.2通讯费：由承租方自行承担

6.房屋转租及转借

6.1转租及转借条件

6.1.1转租及转借需经出租方书面同意

6.1.2转租及转借方需符合出租方要求

6.2转租及转借审批程序

6.2.1承租方提出书面申请

6.2.2出租方在收到申请后15日内予以答复

6.3转租及转借收益分配

6.3.1转租及转借收益归承租方所有

6.3.2出租方不参与收益分配

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1因不可抗力导致合同无法履行

8.1.2承租方未按时支付租金超过一个月

8.1.3出租方未按时交付房屋或房屋存在重大安全隐患

8.1.4承租方违反房屋使用规定，造成房屋或设施损坏

8.2违约责任及赔偿

8.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五

8.2.2承租方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿

8.2.3出租方未按时交付房屋，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方协商解决

9.1.2请求物业管理处调解

9.1.3向人民法院提起诉讼

9.2争议解决期限

9.2.1自争议发生之日起30日内解决

10.其他约定事项

10.1合同附