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租金延期合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方因[具体原因]导致无法按时支付租金，经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就租金延期支付事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.甲方将位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商用等具体用途]。

2.房屋内配备有[列举主要家具、电器等设施设备，如：床[数量]张、沙发[数量]个、冰箱[品牌及型号]1台、空调[品牌及型号][数量]台等]。

二、租金及支付方式

1.乙方租赁该房屋的租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.原租金支付周期为[具体支付周期，如每月1日前支付当月租金]。乙方已支付至[具体支付日期]的租金，尚欠甲方自[欠费起始日期]至[欠费截止日期]的租金共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

3.经双方协商一致，乙方同意将上述欠费租金延期支付，延期后的支付时间及方式如下：

乙方应于[延期后首次支付日期]前向甲方支付人民币[x1]元（大写：[大写金额1]），作为部分租金欠款及延期支付的首期款项。

剩余租金欠款人民币[x2]元（大写：[大写金额2]），乙方应按照以下方式分期支付：

[分期支付时间1]支付人民币[x3]元（大写：[大写金额3]）；

[分期支付时间2]支付人民币[x4]元（大写：[大写金额4]）；

......

[最后分期支付时间]支付人民币[xn]元（大写：[大写金额n]）。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本协议约定收取租金及其他相关费用。

若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，甲方有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。

2.义务

甲方应保证该房屋符合安全居住或使用条件，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。在租赁期间，甲方应按照法律法规及合同约定履行对房屋及附属设施设备的维修、保养义务，确保乙方正常使用。

甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的必要手续（如有），提供必要的证明文件等。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租金延期支付期间，乙方有权继续使用该房屋，但应遵守本协议及原租赁合同的其他约定。

若甲方违反本协议约定，影响乙方正常使用房屋的，乙方有权要求甲方采取补救措施或减少租金支付等。

2.义务

乙方应按照本协议约定的时间和金额支付租金，不得拖欠。在租金支付完毕前，乙方应妥善保管房屋及附属设施设备，不得擅自损坏或拆除。

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法违规活动。如因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应在租赁期满或本协议解除后，按照原状返还房屋及附属设施设备（正常损耗除外）。

四、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照原租金标准的[x]倍向甲方支付违约金，支付自欠费起始日期至实际腾房日期的租金及违约金。

2.若乙方擅自改变房屋用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空房屋，并按照原租金标准的[x]倍向甲方支付违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。

3.若甲方违反本协议约定，未履行房屋维修、保养等义务，影响乙方正常使用房屋的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照未履行义务期间租金总额的[x%]向乙方支付违约金。

4.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另